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Retail Office or Medical Suites For Lease 2150 Collier Ave Local commercial 66 – 379 m² À louer Fort Myers, FL 33901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé près du centre-ville de Fort Myers et 41
- Signalisation aérienne disponible
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Zonage flexible
- Stationnement suffisant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 78 m² | 3-5 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 11 145 € /an 928,75 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau H1 | 72 m² | 3-5 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 10 233 € /an 852,74 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau H2 | 66 m² | 3-5 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 9 360 € /an 780,02 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau H3 | 163 m² | 3-5 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 23 176 € /an 1 931 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau D
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau H1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 301 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau H2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 301 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau H3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 301 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 379 m² | Surface commerciale utile | 1 606 m² |
| Max. Contigu | 301 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 379 m² |
| Max. Contigu | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 606 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 2150 Collier Ave offre un processus d'emménagement facile, un grand parking, de multiples points d'entrée et de sortie et un espace de signalisation aérien bien visible à la disposition des entreprises. Convient aux entreprises telles que les salons de beauté, les salles de banquet, les cabinets médicaux, les bureaux de titres, l'immobilier, les bureaux administratifs gouvernementaux, les organisations à but non lucratif, etc. Suites allant de 843 pieds carrés à 3 100 pieds carrés d'espace contigu.
- Éclairage d’appoint
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Retail Office or Medical Suites For Lease | 2150 Collier Ave
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