2150 Highway 46
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2150 Highway 46 Local commercial 615 m² À vendre Wasco, CA 93280 1 345 285 € (2 187,39 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il reste environ 13 ans avec un excellent locataire. Qu'il s'agisse d'acheter le portefeuille d'American Tire Depot (« ATD ») dans son intégralité ou un plus petit groupe de points de vente, il s'agit d'une opportunité rare de détenir des immeubles de placement NNN à long terme dans d'excellentes zones commerciales.
Occupée par Big Brand Tire & Service et American Tire Depot en tant que locataire exceptionnel pendant plus de 15 ans, l'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est aujourd'hui le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis, avec plus de 160 centres de service sur des marchés en pleine croissance. Après une série d'acquisitions récentes, notamment American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer sa croissance en continuant à ajouter de nouveaux sites, à améliorer le service client et la culture pour les membres de son équipe et à investir dans une infrastructure numérique évolutive.
Occupée par Big Brand Tire & Service et American Tire Depot en tant que locataire exceptionnel pendant plus de 15 ans, l'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est aujourd'hui le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis, avec plus de 160 centres de service sur des marchés en pleine croissance. Après une série d'acquisitions récentes, notamment American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer sa croissance en continuant à ajouter de nouveaux sites, à améliorer le service client et la culture pour les membres de son équipe et à investir dans une infrastructure numérique évolutive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
615 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 345 285 €
Prix par m²
2 187,39 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
60 538 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,67 ha
Stationnement
15 Espaces (24,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le Ca-46 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 487-290-02-00-0 | Évaluation des aménagements | 427 900 € |
| Évaluation du terrain | 302 660 € | Évaluation totale | 730 560 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
487-290-02-00-0
Évaluation du terrain
302 660 €
Évaluation des aménagements
427 900 €
Évaluation totale
730 560 €
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