Wheeler Block Building | 2150 W 29th Ave
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Wheeler Block Building 2150 W 29th Ave
Bureau 59 – 1 434 m² À louer Denver, CO 80211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier populaire de LoHi, une communauté en pleine croissance fantastique.
- À distance de marche de LoDo et de toute la vallée de Platte, accès à l'I-25, au tramway et à proximité du parc Confluence.
- emplacement remarquable entre le centre-ville de Denver et les zones métropolitaines.
- Entouré d'une région commerciale en pleine croissance avec une population jeune.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace au 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 122 m² d’espace adjacent
- Petite zone de pause
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3 salles d'équipe / petits espaces ouverts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 Bureaux privés
- 7 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 567 m² d’espace adjacent
- Bel espace en brique et en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
2 bureaux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 567 m² d’espace adjacent
- Petit enclos
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Aire de réception
3 bureaux en verre Réception Construction en briques et bois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 567 m² d’espace adjacent
- Salle de pause/de travail
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
3 côtés en verre avec beaucoup de lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Construction en brique et bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Cuisine
Bureau clé en main avec des vues incroyables. Comprend 2 bureaux, une salle de conférence, une cuisine et un espace ouvert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
- Cuisine
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Des vues incroyables
Nouvelle suite aménagée avec réception et 2 bureaux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 122 m² d’espace adjacent
- Construction en brique et bois
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Open space
Aménagement médical
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 Bureaux privés
- 7 Postes de travail
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Vue imprenable sur la montagne et la ville
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 63 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 17 464 € /an 1 455 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 72 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 17 913 € /an 1 493 € /mois | Bureau | - | 01/04/2025 |
| 2e étage, bureau 200 | 390 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 123 312 € /an 10 276 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 210 | 88 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 27 749 € /an 2 312 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 220 | 89 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 28 278 € /an 2 356 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 253 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 79 925 € /an 6 660 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 520 | 129 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 43 256 € /an 3 605 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 145 | 59 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 16 435 € /an 1 370 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 291 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 100 824 € /an 8 402 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 17 464 € /an 1 455 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 17 913 € /an 1 493 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 123 312 € /an 10 276 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 210
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 27 749 € /an 2 312 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 220
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 28 278 € /an 2 356 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 253 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 79 925 € /an 6 660 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 43 256 € /an 3 605 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 145
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 16 435 € /an 1 370 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 100 824 € /an 8 402 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 130
| Surface | 63 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace au 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 122 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Petite zone de pause
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CARTE
1er étage, bureau 150
| Surface | 72 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 390 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 salles d'équipe / petits espaces ouverts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 7 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 567 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Bel espace en brique et en bois
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 210
| Surface | 88 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 bureaux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 567 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Petit enclos
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 220
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
3 bureaux en verre Réception Construction en briques et bois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- 3 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 567 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Salle de pause/de travail
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CARTE
5e étage, bureau 500
| Surface | 253 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
3 côtés en verre avec beaucoup de lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Construction en brique et bois
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CARTE
5e étage, bureau 520
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Bureau clé en main avec des vues incroyables. Comprend 2 bureaux, une salle de conférence, une cuisine et un espace ouvert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 6 Postes de travail
- Espace en excellent état
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CARTE
6e étage, bureau 145
| Surface | 59 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle suite aménagée avec réception et 2 bureaux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 122 m² d’espace adjacent
- Open space
- Construction en brique et bois
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CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 291 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 346,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement médical
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 7 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vue imprenable sur la montagne et la ville
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Wheeler Block a été livré en 1892 et rénové en 2008. Ce bâtiment compte six étages et mesure 32 855 pieds carrés dans son intégralité. Il est situé dans le quartier populaire des Lower Highlands de Denver. Il présente une construction en brique et en bois avec une touche moderne et des finitions contemporaines tout en conservant ses aspects historiques. Ce bâtiment est un incontournable de la ville et du comté de Denver.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1892/2008
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
3 571 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
595 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
40 Extérieur places de stationnement à 138 €/mois
Couvert stationnement
Réservé stationnement à 73 €/mois
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
À PROPOS DU QUARTIER NORD-OUEST DE DENVER
Le nord-ouest de Denver comprend deux des villes les plus peuplées du Colorado : Westminster et Arvada. Ce pôle de bureaux offre un accès aux autoroutes de la région et une proximité avec les centres-villes de Denver et de Boulder. Northwest Denver incarne la culture locale des amateurs d'activités de plein air, car la région comprend un certain nombre de parcs, de sentiers, de lacs et de terrains de golf.
Avec l'ouverture de la ligne G, environ 2,2 millions de mètres carrés d'espace de bureaux dans la région sont maintenant situés à moins d'un kilomètre d'une station de métro léger. Les options de transport alternatives font de cette zone un pôle de bureaux plus attrayant pour les navetteurs.
L'industrie locale de la santé a été l'un des meilleurs secteurs pour la croissance de l'emploi à Denver. Les locataires du secteur médical se sont arrachés les locaux et ont clairement montré leur préférence pour les bureaux médicaux neufs et modernisés.
Le loyer moyen demandé ici est nettement inférieur à celui du centre-ville et du reste de Denver. Le loyer moyen demandé dans le nord-ouest de Denver est inférieur d'environ 20 % à la moyenne de l'agglomération et d'environ 60 % à celui du centre-ville.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
James Roupp, Managing Director
(303) 217-7947
Contact
James Roupp se concentre principalement sur la représentation des acheteurs et des vendeurs d'immeubles de bureaux et de terrains à développer dans la région métropolitaine de Denver. En 2013, il a conclu trois transactions foncières totalisant plus de 3,25 acres d'une valeur foncière de plus de 19,5 millions de dollars. De plus, James a récemment conclu deux autres transactions de développement orienté vers le transport en commun (TOD) totalisant plus de 2,4 acres d'une valeur foncière de plus de 2,8 millions de dollars. James a actuellement des inscriptions actives pour plus de 6,5 acres de terrain situés dans le quartier central des affaires (CBD) et est actuellement engagé en tant que consultant pour le développement d'environ 400 acres autour d'une station de tramway financée par le secteur privé qui sera construite sur la ligne Est, à un arrêt de l'aéroport international de Denver (DIA).
Bo Pitto, Vice President
(303) 260-6529
Contact
Bo est responsable de la location d'agences dans le centre-ville de Denver, à proximité du centre-ville et sur les marchés SES.
Bo se concentre sur la location d'immeubles de bureaux principalement dans le centre-ville de Denver, dans les sous-marchés adjacents au centre-ville et dans les sous-marchés de Southeast Suburban (SES). En outre, il soutient son équipe dans le cadre de diverses tâches et missions, notamment l'analyse de marché et la recherche pour les appels d'offres et les présentations. Bo a acquis une connaissance approfondie de tous les immeubles de bureaux de la banlieue sud-est de Denver et a une nouvelle perspective sur l'immobilier.
Il apporte son esprit d'entreprise, sa ténacité et son esprit créatif à l'équipe d'Agency Leasing. Avant de rejoindre JLL, Bo a créé plusieurs entreprises dans le secteur du plein air. Depuis ses débuts chez JLL il y a trois ans, Bo est responsable de la location de bureaux dans les sous-marchés de LoDo, Midtown, Rino, Denver Tech Center, Greenwood Village, Cherry Creek et Colorado Boulevard. Il est bien connecté à la communauté des courtiers « juniors » et a conclu des baux allant de 500 à 20 000 pieds carrés.
Bo se concentre sur la location d'immeubles de bureaux principalement dans le centre-ville de Denver, dans les sous-marchés adjacents au centre-ville et dans les sous-marchés de Southeast Suburban (SES). En outre, il soutient son équipe dans le cadre de diverses tâches et missions, notamment l'analyse de marché et la recherche pour les appels d'offres et les présentations. Bo a acquis une connaissance approfondie de tous les immeubles de bureaux de la banlieue sud-est de Denver et a une nouvelle perspective sur l'immobilier.
Il apporte son esprit d'entreprise, sa ténacité et son esprit créatif à l'équipe d'Agency Leasing. Avant de rejoindre JLL, Bo a créé plusieurs entreprises dans le secteur du plein air. Depuis ses débuts chez JLL il y a trois ans, Bo est responsable de la location de bureaux dans les sous-marchés de LoDo, Midtown, Rino, Denver Tech Center, Greenwood Village, Cherry Creek et Colorado Boulevard. Il est bien connecté à la communauté des courtiers « juniors » et a conclu des baux allant de 500 à 20 000 pieds carrés.
Maddy Stevenson, Senior Associate
(303) 542-1514
Contact
Maddy aide quatre producteurs de JLL à obtenir un financement par emprunt et par capitaux propres pour tous les types de propriétés, y compris le financement de bureaux, de commerces de détail, industriels, hôteliers, multifamiliaux et de self-stockage. En sa qualité, Maddy exécute tous les aspects de la due diligence avant la commercialisation, de la souscription, de l'offre de production de matériaux et participe aux processus de commercialisation et de clôture.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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