O Towers Aventura, FL 33180 175 – 15 165 m² À louer

Situé à 4 pâtés de maisons au nord du site de la gare Aventura Brightline, O Towers comprend actuellement deux (2) tours de bureaux de classe « A » certifiées LEED™ Platinum, la tour blanche et la tour rouge, plusieurs fois primées. Un nouvel immeuble de bureaux ultramoderne de 28 étages de classe « A », Onyx Tower, est actuellement en construction. La tour blanche est une tour de bureaux trophée de 9 étages de 84 399 pieds carrés et la tour rouge est un immeuble de bureaux boutique de première classe de 4 étages de 29 621 pieds carrés à louer. Un garage de stationnement avec une terrasse sur le toit luxuriante relie ces deux bâtiments. L'installation « Green Roof » existante comprend une piste de jogging et un centre de remise en forme à service complet avec des douches et des casiers pour hommes et femmes. La nouvelle tour Onyx à l'architecture époustouflante devrait obtenir son certificat d'occupation temporaire (« date estimée du TCO ») au troisième trimestre 2020. Conçue de main de maître pour créer une expérience exclusive pour les locataires, la tour Onyx sera composée d'une tour de bureaux haut de gamme de 28 étages, d'une superficie de 300 000 pieds carrés à louer, dotée de finitions haut de gamme de classe « A » et d'équipements inégalés qui ne sont pas offerts dans les autres tours de bureaux du sud de la Floride. Situé au 10e étage du complexe, un toit vert récemment agrandi reliera et activera plus d'un acre de zones extérieures impeccablement aménagées et couvertes paisibles. Ce nouveau sommet pittoresque sert de toile de fond au lobby de la tour Onyx et intègre des portes vitrées allant du sol au plafond, invitant les locataires et les visiteurs à l'extérieur en inondant le hall de lumière naturelle. Le toit vert agrandi offrira une connectivité Wi-Fi, des coins salon couverts et intégrés, un espace flexible intérieur/extérieur pouvant être utilisé pour les réunions de locataires ou des événements spéciaux, une piscine pour la nage en longueur et l'accès à la piste de jogging existante, au centre de remise en forme et à la terrasse flottante. La tour Onyx offrira des fenêtres allant du sol au plafond avec un dégagement de 12'9 pouces entre dalles, de vastes terrasses sur plusieurs étages, des vues panoramiques à 360 degrés et sur l'océan, un système d'ascenseur d'expédition pour un niveau de sécurité accru, une salle de conférence ultramoderne de 16 000 pieds carrés (étage complet) au 21e étage et un générateur de secours qui assurera la continuité des activités en cas de panne de courant. Il sera également relié à un « cube » en verre de 7 000 pieds carrés doté de sa propre terrasse sur le toit qui abritera un restaurant et un café de premier ordre sur place. Un service de voiturier sera mis en place pour l'ensemble du projet. Le projet O Towers offre également une sécurité sur place, des bornes de recharge pour voitures électriques, un local à vélos, une zone de prise en charge et de dépose pour le covoiturage, un vaste parking couvert, de vastes fenêtres et des finitions de première qualité dans l'ensemble. Les bâtiments existants d'O Tower ont tous deux reçu la certification Platine par le système d'évaluation des bâtiments écologiques Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), développé par le Green Building Council des États-Unis. L'Onyx Tower cherchera également à obtenir cette certification LEED. Ce système de notation est la référence reconnue à l'échelle nationale pour la conception, la construction et l'exploitation de bâtiments écologiques. Ainsi, le projet O Tower offre à ses locataires des caractéristiques écologiques et économes en énergie, telles que des panneaux solaires décoratifs produisant 48 kV d'électricité par jour, des vitres extérieures résistantes au vent et des chargeurs pour véhicules électriques. Reliant les comtés de Miami-Dade et de Broward, et à seulement 4 pâtés de maisons de la nouvelle gare Aventura Virgin, le projet O Towers offre un accès immédiat à plus de 300 restaurants, détaillants, hôtels, banques et lieux de divertissement à quelques minutes de marche, notamment The Village at Gulfstream Park juste en face et le centre commercial Aventura à moins de 2,5 km du projet. Il se trouve également à proximité de diverses options de logement résidentiel desservant une population d'environ 200 000 habitants à Aventura, Hallandale Beach et Hollywood.