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21522-21526 Ventura Blvd Local commercial 281 – 569 m² À louer Woodland Hills, CA 91364
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21522 | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21524 | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
21522-21526 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 21522
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 569 m² d’espace adjacent
21522-21526 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 21524
± 3,022 SF Retail Shop Space For Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 569 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 21522-21526 VENTURA BLVD, WOODLAND HILLS, CA 91364
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Trek
- Magasins de vélos
- 720
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Trek | Magasins de vélos | 720 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 569 m² | Façade | 57,61 m le Ventura Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 932 m² |
| Stationnement | 29 Espaces | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 569 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 57,61 m le Ventura Blvd |
| Surface commerciale utile | 932 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail de ± 3 022 à 6 122 pieds carrés disponible à la location sur le boulevard Prime Ventura à Woodland Hills. Opportunité de signalisation très visible. Nombre de trafic très élevé (environ 59 000 CPD le long de Ventura et Canoga). Données démographiques relatives aux revenus aisés (revenu moyen des ménages d'environ 131 000 dollars dans un rayon de 1 mile). ± 72 pieds de vitrine le long du boulevard Ventura À un pâté de maisons de l'autoroute 101. Entouré d'innombrables grands détaillants, dont Whole Foods, Sprouts, Petco, Trader Joes, Ralphs, Starbucks, Chipotle et bien d'autres.
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
21522-21526 Ventura Blvd
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