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21551 Prairie St Industriel/Logistique 6 664 m² À vendre Chatsworth, CA 91311 22 097 554 € (3 316,04 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès pratique à plusieurs autoroutes principales, notamment la SR-118 US-101, l'I-405, l'I-5, l'I-210 et la SR-23.
  • Accessible aux principaux centres de transport : LAX, l'aéroport Hollywood Burbank et le port de Long Beach.
  • Améliorations intérieures récemment rénovées, y compris un nouveau bureau spécial, une cuisine, une salle à manger, une salle de conférence et une salle de formation.
  • Proximité d'une population en pleine croissance de plus de 3,2 millions de personnes dans un rayon de 32 miles de la propriété.
  • Les employeurs bénéficieront de la proximité du site avec l'abondante base de main-d'œuvre de la vallée de San Fernando et des quartiers haut de gamme et abordables.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 21551 Prairie Street est situé au cœur d'une communauté d'affaires florissante et abrite plusieurs leaders de l'industrie. Chatsworth, un quartier de la ville de Los Angeles, se distingue comme un lieu de premier ordre pour les entreprises. Ce quartier a attiré avec succès de grands employeurs, ce qui met en évidence les nombreux avantages liés à l'exploitation d'une entreprise dans la ville.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 22 097 554 €
Prix par m² 3 316,04 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,26 ha
Surface utile brute 6 664 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,53 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Cour

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 664 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les charges NNN s'élèvent à 0,42 $/pi² (Aménagement paysager/Entretien & Réparations/Services publics : 0,057 $/pi², Taxes : 0,26 $/pi², Frais de gestion : 0,035 $/pi², Assurance : 0,068 $/pi²). Les taxes concernent l'ensemble du bâtiment. Espace de bureau supplémentaire à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment comprend une cuisine, une salle de déjeuner, une salle de conférence et une salle de formation.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 6 664 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
6 664 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2746-014-022 Évaluation des aménagements 7 159 687 €
Évaluation du terrain 8 406 678 € Évaluation totale 15 566 365 €

ZONAGE

Code de zonage LAMR2 (Fabrication légère)

CARTE

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