Busy Area Possible Lease Back 10% Cap 216 E Memorial Dr Local commercial 139 m² À vendre Dallas, GA 30132 323 866 € (2 324,05 €/m²)

De retour sur le marché, rien à reprocher au vendeur ! Terrain de 0,3 acre avec bureau et 0,4 acres supplémentaires inclus pour un total de « 0,7 », la superficie totale est disponible. Meilleur prix si vous achetez les deux. Le lot supplémentaire est zoné résidentiel mais peut être rezoné commercial plus facilement. Espaces commerciaux de premier ordre avec une visibilité et une expansion élevées Façade routière et signalisation exceptionnelles sur une route très fréquentée
Cette propriété commerciale récemment rénovée attire l'attention avec plus de 100 pieds de façade routière, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. L'extérieur élégant en Hardie Plank, le toit flambant neuf et le vaste espace de stationnement créent une première impression professionnelle et accueillante pour les clients comme pour les employés.
Un intérieur polyvalent pour répondre aux besoins de votre entreprise
Entrez et découvrez une salle d'exposition spacieuse, idéale pour présenter vos produits ou services. Une salle de conférence et deux bureaux offrent des espaces dédiés aux réunions et aux tâches administratives. La salle de bain complète et l'espace de rangement (ou futur bureau potentiel) ajoutent à la fonctionnalité de cet espace adaptable. La glacière de plain-pied, actuellement inutilisée, offre un potentiel de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques.
Emplacement stratégique pour une exposition maximale
Situé le long d'une artère très fréquentée avec un trafic quotidien impressionnant de 25 000 voitures, cet établissement garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Sa proximité avec un mélange florissant de restaurants, de boutiques et d'autres entreprises garantit la commodité de votre personnel et un flux constant de clients potentiels.
1 400 pieds carrés d'espace de bureau flexible
Les 1 400 pieds carrés de bureaux de la propriété, dotés d'une salle de bains, constituent une toile polyvalente pour un large éventail d'entreprises commerciales. Que vous soyez en construction, en aménagement paysager ou que vous ayez besoin d'espace de rangement supplémentaire, cet espace s'adapte à vos besoins.
Un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité
Vous avez besoin d'espace supplémentaire pour l'équipement ou l'inventaire ? Le terrain supplémentaire de 0,4 acre offre suffisamment d'espace pour l'équipement lourd, les camions de travail ou d'autres articles volumineux. Cette caractéristique unique accroît le potentiel de la propriété et répond aux besoins des entreprises ayant des besoins de stockage spécifiques.
Opportunité de choix dans un secteur à forte demande
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un centre commercial florissant. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, à sa proximité des commodités et à un potentiel d'entreposage supplémentaire, cette propriété représente une opportunité sans précédent de croissance et de réussite commerciales.
Points forts supplémentaires :
Petit patio pour s'asseoir à l'extérieur ou pour ranger
Glacière de plain-pied
Terrain optionnel de 0,4 acre disponible
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et libérer le potentiel de votre entreprise !