Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

913 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Fully Leased 216 Industrial Court 216 Industrial Ct Industriel/Logistique 558 m² À vendre Fredericksburg, VA 22408 1 272 658 € (2 280,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %

Entrepôts 216 Industrial Ct, Fredericksburg, VA 22408

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux modulable de 6 008 pieds carrés entièrement loué et parcelle industrielle adjacente de 0,98 m²
La durée de l'option de location est de deux ans (expire le 31 janvier 2027)
Hausse annuelle des loyers de 3 %
Le locataire est la coopérative électrique Rappahannock
REC est un service public appartenant à ses membres qui fournit un service électrique
à près de 179 000 connexions dans certaines parties du 22 Virginie
Comtés
Le bâtiment compte 6 bureaux
Salle de conférence
Zone d'enclos à taureaux (17 pi x 24,5 pi) et salle de rangement (660 pieds carrés)
La parcelle adjacente de 9,8 acres est zonée I-1 (190 000,00$)

PIÈCES JOINTES

216 Industrial Ct OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 272 658 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par m² 2 280,09 € Surface utile brute 558 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,98 % Année de construction 1983
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,65/1 000 m²
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 1 272 658 €
Prix par m² 2 280,09 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,98 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 558 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1983
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,65/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23G-1-10 Évaluation des aménagements 382 436 €
Évaluation du terrain 184 832 € Évaluation totale 567 268 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23G-1-10
Évaluation du terrain
184 832 €
Évaluation des aménagements
382 436 €
Évaluation totale
567 268 €

ZONAGE

Code de zonage I-1 (Le district industriel à intensité lumineuse I-1 de Fredericksburg, en Virginie, est un district de zonage destiné à des utilisations industrielles légères.)
I-1 (Le district industriel à intensité lumineuse I-1 de Fredericksburg, en Virginie, est un district de zonage destiné à des utilisations industrielles légères.)
(540) 842-6202

CONTACT

  • Donny Self CCIM
    Donny Self CCIM

  • ID de l’annonce: 33510586

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 216 Industrial Ct, Fredericksburg, VA 22408

Le Industriel/Logistique Bien à 216 Industrial Ct, Fredericksburg, VA 22408 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Commercial Elite pour plus d’informations.

1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
216 Industrial Ct, Fredericksburg, VA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
1
216 Industrial Ct, Fredericksburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
2

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Fully Leased 216 Industrial Court | 216 Industrial Ct
(540) 842-6202 x

Fully Leased 216 Industrial Court | 216 Industrial Ct

Donny Self CCIM

(540) 842-6202

(540) 842-6202

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien