Shopping Center Developer Opportunity 216 Marion Oaks Blvd Terrain 0,45 ha À vendre 429 361 € Ocala, FL 34473

Située au 216 Marion Oaks Blvd, Ocala, FL 34473, cette propriété de 48 000 pieds carrés sera approuvée pour la construction d'une propriété commerciale de 12 000 pieds carrés sur le site. Les plans actuels comprennent 8 espaces commerciaux polyvalents, chaque unité commerciale étant dotée de compteurs d'électricité indépendants, de salles de bains privées et de capacités d'élimination de la graisse, ce qui les rend idéaux pour une variété d'entreprises, y compris les restaurants. L'établissement prévoit de proposer 40 places de parking sur place, garantissant ainsi l'accessibilité pour les locataires et les clients. Avec un revenu annuel brut prévu de 168 000$, cette propriété a le potentiel de générer des revenus réguliers pour un investisseur averti. Le vendeur financera 50 % du LTV à un taux d'intérêt fixe de 6 % tous les 36 mois.

Ocala a connu une augmentation démographique remarquable de 19,64 % entre 2010 et 2022, soit une moyenne de 1,81 % par an, soit un taux de croissance 154 % plus rapide que la moyenne nationale. Cet essor démographique, combiné à l'emplacement stratégique d'Ocala et à sa connectivité via les principales autoroutes telles que l'I-75, fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs qui cherchent à tirer parti d'un marché florissant. Le climat favorable aux affaires, les infrastructures solides et la croissance économique d'Ocala en font une destination de choix pour les investissements de détail.