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Chargers Commons 2160 E El Segundo Blvd
Local commercial 208 m² À louer El Segundo, CA 90245
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- DERNIÈRE PLACE DE RESTAURANT RESTANTE ! ! !
- Base résidentielle aisée des communautés environnantes d'El Segundo et de Manhattan Beach avec un revenu moyen de 132 236 dollars dans un rayon de 1,6 km.
- Accès pratique à l'autoroute de San Diego (405) et à l'autoroute Century (105).
- Rejoignez Panera Bread, Raising Canes, Panda Express, Capriotti's, Starbucks, California Chicken Cafe, Taco Masa et le centre médical Torrance Memorial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5C | 208 m² | Négociable | 594,98 € /m²/an 49,58 € /m²/mois 123 761 € /an 10 313 € /mois | Triple net (NNN) |
2150 E El Segundo Blvd - 1er étage – Bureau 5C
Le locataire bénéficiera d'un patio exclusif
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace de restauration partiellement construit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Capriotti's
- Chargers Retail Store
- Panda Express
- Panera
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- Starbucks
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2160 E EL SEGUNDO BLVD , EL SEGUNDO, CA 90245
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 1 450 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Stationnement | 22 Espaces | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 450 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
QUI ABRITE LE NOUVEAU SIÈGE SOCIAL ET LE CENTRE DE FORMATION DE CHARGERS ! ! ! REJOIGNEZ CE MAGNIFIQUE NOUVEAU DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL SITUÉ SUR LE BOULEVARD EL SEGUNDO. Rejoignez Panera Bread, Raising Canes, Panda Express, Capriotti's, Starbucks, California Chicken Cafe, Taco Masa, le Torrance Memorial Medical Center et plus encore ! Une énorme population diurne entoure le site, dans le « Super Bloc » d'El Segundo. Les principaux employeurs à proximité du développement incluent le siège social de Chargers Corp, les LA Lakers, LA Kings, le Los Angeles Times, l'US Air Force, Space X et Mattel, l'un des plus grands fabricants de jouets.
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Chargers Commons | 2160 E El Segundo Blvd
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