2160 Grand Caillou Rd Industriel/Logistique 2 390 m² Inoccupé À vendre Houma, LA 70363 682 144 € (285,42 €/m²)

BAIL TRIPLE NET - LE TOTAL EST DE 15 550 PAR AN OU 1 295 PAR MOIS SI L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT EST LOUÉ. SI UNE PARTIE DU BÂTIMENT EST LOUÉE, ELLE SERA CALCULÉE AU PRORATA. LE BÂTIMENT EST SITUÉ SUR UNE PROPRIÉTÉ DE 1,43 ACRE À L'ANGLE DU CHEMIN GRAND CAILLOU (LA HWY 57) ET DU CHEMIN DICKSON. IL EST ÉGALEMENT DOTÉ D'UN COMPARTIMENT À CAMIONS À HAUTEUR DE QUAI, DE PLUSIEURS PORTES BASCULANTES, DE RAYONNAGES POUR LE RANGEMENT ET D'UN AVANT-TOIT POUVANT ATTEINDRE 20 PIEDS DE HAUTEUR. L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT A UNE SUPERFICIE DE 25 725 PIEDS CARRÉS, DONT 2 225 PIEDS CARRÉS DE BUREAUX ET 23 500 PIEDS CARRÉS D'ENTREPOSAGE/MAGASIN. LE BAILLEUR EST PRÊT À DIVISER LE BÂTIMENT COMME SUIT : ENTREPÔT DU CÔTÉ GAUCHE — 100 PIEDS X 50 PIEDS CARRÉS, 5 000 PIEDS CARRÉS, 2 500 DOLLARS PAR MOIS PLUS UNE PART PROPORTIONNELLE DES DÉPENSES DE CONSTRUCTION, SECTION DE L'ENTREPÔT INTERMÉDIAIRE UNIQUEMENT — 11 000 PIEDS CARRÉS, 5 500 DOLLARS PAR MOIS. PLUS UNE PART PROPORTIONNELLE DES DÉPENSES DE CONSTRUCTION DE L'ENTREPÔT SITUÉ À DROITE — 100 PIEDS X 75 PIEDS CARRÉS, 7 500 PIEDS CARRÉS — 3 750 DOLLARS PAR MOIS. PLUS LA PART PROPORTIONNELLE DES DÉPENSES DE CONSTRUCTION LES LOCAUX À BUREAUX (CONNECTÉS AU CENTRE MAIS PEUVENT ÊTRE CONNECTÉS À GAUCHE) 2 225 PIEDS CARRÉS - 1 668,75 DOLLARS PLUS LA PART PROPORTIONNELLE DES DÉPENSES DE CONSTRUCTION PEUVENT ÉGALEMENT ÊTRE VENTILÉS PAR BUREAU SI NÉCESSAIRE. DÉTERMINERA LES TAUX SELON LES BESOINS EN CAS DE DIVISION DES BUREAUX.