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Pep Boys Plaza 2160 N Alma School Rd Local commercial 52 – 387 m² À louer Chandler, AZ 85224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente démographie dans la région
- Beau design
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2164-101 | 52 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2160 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2160 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 104
Office Suite, Former Insurance Agency
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2160 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2164 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 2164-101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PEP BOYS PLAZA
- Bernard Chiropractic
- Fit Shop
- Lenny's Burger
- Leslie's Poolmart Inc
- Pep Boys
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 387 m² | Façade | 127,71 m le Alma School Rd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 543 m² |
| Stationnement | 174 Espaces | Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 387 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 174 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 127,71 m le Alma School Rd. |
| Surface commerciale utile | 2 543 m² |
| Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Goodyear Plaza est l'un des centres commerciaux les plus importants situés le long de la très fréquentée Alma School Road à Chandler, en Arizona. Actuellement ancré par Goodyear Tires, ce centre commercial de 19 885 pieds carrés offre aux entreprises un emplacement très fréquenté à des taux de location abordables et se trouve juste en face de Walmart et d'un magasin Fry's Food & Drug Store. Comme tous les autres investissements immobiliers de Michael Pollack, la propriété est continuellement entretenue, régulièrement mise à jour et semble aussi attrayante aujourd'hui qu'au jour de sa construction. Ses éléments de design modernes et son aménagement paysager luxuriant font du Goodyear Plaza un endroit idéal pour presque toutes les entreprises nouvelles, délocalisées ou en expansion. Le Goodyear Plaza est situé à environ 5 km des autoroutes US-60 et Loop 101. La communauté environnante de ce centre commercial comprend plus de 134 000 ménages et environ 355 000 personnes dans un rayon de 8 km. Les environs abritent de nombreuses chaînes de magasins nationales, notamment Wal-Mart, Fry's Food Store, Bealls Fashions, Starbucks, Jamba Juice, Ace Hardware, Big Lots et un magasin 99 Cent Only. La ville de Chandler est l'une des communautés les plus dynamiques de la région métropolitaine de Phoenix. La tendance à la hausse de Chandler au cours de la dernière décennie a renforcé sa réputation dans tout le pays en tant que lieu idéal pour démarrer, développer ou délocaliser une entreprise.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pep Boys Plaza | 2160 N Alma School Rd
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