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Parkside Commons Plaza 2160 Penfield Rd 175 – 797 m² À louer Penfield, NY 14526
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection de Penfield Rd./441 et de Fairport Nine Mile Point Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 622 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2160 Penfield Rd - 1er étage
1,881 SF available in the plaza, located in a high traffic retail corridor along Penfield Rd. (Rt. 441) and Fairport Nine Mile Point Rd. (Rt.250).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- Corridor commercial très fréquenté
2160 Penfield Rd - 1er étage
The 6,700 square feet of available space, located between Jersey Mike's and Five Guys, offers flexible options for tenants. This area can be divided into smaller units to accommodate various retail or service businesses, making it an ideal location for retailers seeking a high visibility spot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 - 54 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PARKSIDE COMMONS PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 177
- International
- Monroe Muffler
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- Starbucks
- Hébergement et restauration
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- T Mobile
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- Valvoline
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- Zoom Tan
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 177 | International |
| Monroe Muffler | - | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| T Mobile | - | - | - |
| Valvoline | - | - | - |
| Zoom Tan | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Parkside Commons, situé à l'intersection de Penfield Rd. (Route 441) et chemin Fairport Nine Mile Point. (Rt. 250) à Penfield, dans l'État de New York, est un centre commercial très fréquenté offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Cet emplacement de choix garantit une visibilité maximale à votre entreprise. Nous disposons actuellement de deux espaces commerciaux : 1 881 pieds carrés sur la place et 6 700 pieds carrés dans un immeuble commercial récemment converti situé entre Jersey Mike's et Five Guys. L'espace de 6 700 pieds carrés peut être divisé en fonction de vos besoins spécifiques.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rainaldi Brothers Inc
Parkside Commons Plaza | 2160 Penfield Rd
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