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Omelet House Mall 2160 W Charleston Blvd
Local commercial 42 m² À louer Las Vegas, NV 89102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile grâce au stationnement hors voirie
- Service de location complet
- Parfait pour tous les types d'utilisateurs de bureau ou de vente au détail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau M | 42 m² | 5,49 m | 1-2 Ans | 214,19 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 8 955 € /an 746,21 € /mois | Service complet |
2160 W Charleston Blvd - 1er étage – Bureau M
Emplacement commercial de premier choix situé à l'entrée du centre commercial. Fort passage piéton idéal pour le shopping de détail. Disponible à partir du 1er mars 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 5,49 m
- Planchers en bois
- Emplacement commercial de premier ordre
- Le loyer à service complet comprend tous les services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Omelet House Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2160 W CHARLESTON BLVD , LAS VEGAS, NV 89102
| Espace total disponible | 42 m² | Façade | 15,24 m le Charleston Blvd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 014 m² |
| Stationnement | 25 Espaces | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 15,24 m le Charleston Blvd. |
| Surface commerciale utile | 2 014 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial et de bureaux situé au centre de l'intersection de Rancho Rd. et Charleston Blvd. À quelques pas du district médical de LV et de 2 grands hôpitaux, ainsi que de nombreux utilisateurs de cabinets médicaux. Accès facile depuis Charleston et depuis l'arrière de la rue latérale. Rejoignez le célèbre restaurant Omelet House, établi de longue date.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Centre commercial fermé
- Climatisation
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Présenté par
Omelet House Mall | 2160 W Charleston Blvd
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