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2161 E Main St
Local commercial 276 m² À louer Spartanburg, SC 29307
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ± 2 972 pieds carrés sur 1,12 AC
- Structure existante disponible à la location, ou parcelle proposée à la location foncière
- Proximité : Juste en face du lycée de Spartanburg et livraison directe à Walmart
- ± 180 pieds sur la rue E. Main (± 26 100 VPD)
- Points d'accès multiples
- Nombre de trafic : ± 26 100 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2161 E MAIN ST , SPARTANBURG, SC 29307
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 276 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Reedy River Retail de SVN Blackstream a le plaisir de présenter l'opportunité QSR de deuxième génération située à Spartanburg, en Caroline du Sud. Située sur le premier corridor de la rue E. Main, cette propriété est une annexe directe de Walmart et se trouve en face du lycée Spartanburg récemment construit de ± 138 millions de dollars. Avec une façade de plus de 180 pieds et une exposition à plus de 26 100 véhicules par jour (VPD), ce site offre une visibilité inégalée, de multiples points d'accès et un potentiel important pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de premier plan sur un marché florissant.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2161 E Main St
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