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2161 Locust Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 142 422 € (228 484 €/Lot) Taux de capitalisation 7,22 % Long Beach, CA 90806

Immeubles residentiels 2161 Locust Ave, Long Beach, CA 90806

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de 5 unités entièrement occupé
  • Accès à l'allée
  • 5 garages simples et une longue allée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Comprend 5 garages simples, plus une longue allée avec accès à une ruelle

PIÈCES JOINTES

Memorandum Flyer_120424

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 100 196 € 368,72 €
Autres revenus 1 101 € 4,05 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 101 296 € 372,77 €
Taxes - -
Frais d’exploitation 23 830 € 87,69 €
Total des frais 23 830 € 87,69 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 100 196 €
Annuel par m² 368,72 €
Autres revenus
Annuel 1 101 €
Annuel par m² 4,05 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 101 296 €
Annuel par m² 372,77 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel 23 830 €
Annuel par m² 87,69 €
Total des frais
Annuel 23 830 €
Annuel par m² 87,69 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 142 422 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 228 484 € Surface du lot 0,06 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 272 m²
Taux de capitalisation 7,22 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 5 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1920
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Style d’appartement Avec jardin Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 1 142 422 €
Prix par lot 228 484 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,22 %
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 272 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1920
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 1 2 279 € -
2+2 1 2 325 € -
1+1 3 1 435 € -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7208-025-011 Évaluation des aménagements 661 900 € (2024)
Évaluation du terrain 584 029 € (2024) Évaluation totale 1 245 928 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7208-025-011
Évaluation du terrain
584 029 € (2024)
Évaluation des aménagements
661 900 € (2024)
Évaluation totale
1 245 928 € (2024)

ZONAGE

Code de zonage LBR2N (Quartier résidentiel pour deux familles avec des lots standards)
LBR2N (Quartier résidentiel pour deux familles avec des lots standards)
(562) 270-5557

CONTACT

  • Jorge Mora
    Jorge Mora
  • The Mora Realty Group

  • ID de l’annonce: 33614067

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2161 Locust Ave, Long Beach, CA 90806

Le Wrigley Immeuble residentiel Bien à 2161 Locust Ave, Long Beach, CA 90806 est actuellement disponible. Contactez The Mora Realty Group pour plus d’informations.

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2161 Locust Front View New
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2161 Locust Ave Front View 2
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2161 Locust Ave Living Room 2nd View
2161 Locust Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 22
2161 Locust Ave Living Room
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2161 Locust Ave Dining Room
2161 Locust Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 22
2161 Locust Ave Dining Room 2nd View
2161 Locust Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 22
2161 Locust Ave Bedroom 1
2161 Locust Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 22
2161 Locust Ave Bedroom #2
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2161 Locust Ave Bonus Room
2161 Locust Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 22
2161 Locust Ave Bathroom
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2161 Locust Ave Common Area
2161 Locust Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 22
2161 Locust Ave Unit C Living Room 2nd View
2161 Locust Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 22
2161 Locust Ave Unit C Living Room
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2161 Locust Ave Unit C Kitchen
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2161 Locust Ave Unit C Kitchen 2nd View
2161 Locust Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 22
2161 Locust Ave Unit C Bedroom
2161 Locust Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 22
2161 Locust Ave Unit C Bathroom
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2161 Locust Ave Garages
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2161 Locust Ave Inside Garage
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2161 Locust Aerial Back Units
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2161 Locust Ave
(562) 270-5557 x

2161 Locust Ave

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(562) 270-5557

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