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Zinnia Health | Denver Recovery Center 2162 Lawrence St Local commercial 1 744 m² À vendre Denver, CO 80205 8 414 050 € (4 824,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Biens à usage mixte 2162 Lawrence St, Denver, CO 80205

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL À LONG TERME — La propriété dispose d'un nouveau bail de 15 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans qui garantissent un flux de trésorerie à long terme.
  • AUGMENTATION ANNUELLE DE 3 % — Le bail de la propriété comprend une indexation annuelle attrayante de 3 % qui garantit aux investisseurs une augmentation des flux de trésorerie.
  • OPÉRATEUR DE HAUT CALIBRE — Zinnia Health gère actuellement 10 programmes pour patients hospitalisés et 10 programmes ambulatoires dans 6 États des États-Unis.
  • BAIL TRIPLE NET ABSOLU — La propriété est louée sur une base triple nette absolue, Zinnia Health assumant toutes les responsabilités.
  • EMPLACEMENT PRINCIPAL DU MÉTRO — La propriété est stratégiquement située au cœur du centre-ville de Denver et compte une population de 5 miles de 459 000 habitants.
  • NOUVEAU RÉAMÉNAGEMENT — La propriété est un réaménagement qui offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une installation récemment rénovée à Denver.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Brayden Conner
Numéro de licence EC.100099522 (CO)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 744 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Prix
8 414 050 €
Prix par m²
4 824,12 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
652 089 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,08
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
D-AS-12+ - Place du centre-ville d'Arapahoe
Façade
38 m le 22nd St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Starbucks
Corepower Yoga
Vectra Bank Colorado
Charles Schwab
Cheesecake Factory
Smashburger
Heidi's Brooklyn Deli
Giordano's
Snooze an A.M. Eatery

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2342-34-025 Évaluation des aménagements 54 684 €
Évaluation du terrain 89 390 € Évaluation totale 144 073 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2342-34-025
Évaluation du terrain
89 390 €
Évaluation des aménagements
54 684 €
Évaluation totale
144 073 €
(630) 854-9717

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34716105

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2162 Lawrence St, Denver, CO 80205

Le Five Points Local commercial Bien à 2162 Lawrence St, Denver, CO 80205 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Zinnia Health | Denver Recovery Center | 2162 Lawrence St
(630) 854-9717 x

Zinnia Health | Denver Recovery Center | 2162 Lawrence St

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Tyler Swade

(630) 854-9717

(630) 854-9717

Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

(818) 434-1106

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