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Large Acreage Tract for Development 2162 Snyder Road and 283 Bartlett Drive Terrain 41,97 ha À vendre 3 944 132 € Kodak, TN 37764
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Paysage pittoresque attrayant sur +/- 103,7 acres, avec en partie un étang alimenté par un ruisseau de +/- 3,5 acres sur une topographie plate, vallonnée et montagneuse
- Entièrement dans Opportunity Zone
- Proximité et accessibilité de l'I-40
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 944 132 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 41,97 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 3 944 132 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 41,97 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 5,6,7,8
| Prix | 3 944 132 € | Surface du lot | 41,97 ha |
| Prix par ha | 93 984,21 € |
| Prix | 3 944 132 € |
| Prix par ha | 93 984,21 € |
| Surface du lot | 41,97 ha |
4 lots adjacents dans le comté de Sevier sur environ 103,7 acres, avec environ 1 380 pieds de façade sur le chemin Snyder. Il y a partiellement un étang alimenté par un ruisseau de +/- 3,5 acres sur la propriété, avec une topographie plate, vallonnée et montagneuse.
DESCRIPTION
Cette magnifique propriété foncière d'environ 103,7 acres est située à 1,5 km au nord de l'I-40 (sortie 407) et à l'est de Snyder Road. Elle s'étend sur 4 lots adjacents dans le comté de Sevier (005 074,45-0,56 acres sur Roy Hays Way ; 005 025-40,95 acres sur Bartlett Drive ; 005 027,02 à 46,70 acres sur Snyder Road ; 005 026-15,48 acres sur Snyder Road.) La propriété, plus ou moins intacte, donne sur le chemin Snyder sur deux tronçons, totalisant environ 1 380 pieds. La propriété comprend en partie un étang de +/- 3,5 acres alimenté par un ruisseau avec une topographie plate, vallonnée et montagneuse. Tous les lots individuels sont actuellement classés dans la zone A-1 Agriculture et sylviculture. Dans le comté de Sevier, cela permet le développement résidentiel, y compris le développement de complexes de chalets. Le développement multifamilial et commercial nécessitera un rezonage. La loi fédérale sur les réductions d'impôts et l'emploi de 2017 a établi des zones d'opportunités. Les sujets sont situés dans l'une des deux zones d'opportunités désignées du comté. La superposition de la zone d'opportunité est visible sur la carte interactive du site d'inscription. La zone de marché voisine a connu une augmentation considérable des activités d'investissement, notamment des développements de logements multifamiliaux et d'importantes acquisitions de terrains. L'eau des services publics est disponible sur Snyder Road. L'égout utilitaire n'est pas disponible à cet endroit. L'établissement se trouve entièrement en dehors de la zone inondable de la FEMA.
ZONAGE
| Code de zonage | A-1 (Agriculture et sylviculture) |
| A-1 (Agriculture et sylviculture) |
Présenté par
Large Acreage Tract for Development | 2162 Snyder Road and 283 Bartlett Drive
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