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The Marketplace At Grand Crossing East 21630-21818 Valley Blvd
Local commercial 2 601 m² À louer Walnut, CA 91789
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible depuis l'autoroute Pomona (60)
- Des panneaux de signalisation sont disponibles sur Valley Blvd. et Grand Ave.
- Visibilité dans les virages difficiles à fort trafic @ Grand Avenue - 40 600 VPD + Valley Blvd - 28 300 VPD
- Revenu moyen des ménages supérieur à 163 000$ dans un rayon de 1,6 km du centre commercial
- Proche du mont. Sac College (plus de 60 000 inscriptions) et Cal Poly Pomona (plus de 26 000 inscriptions)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 601 m² | 3,05 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
21630-21660 Valley Blvd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BEVMO!
- Alcool
- 184
- Régional
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 425
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 509
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 891
- International
- ULTA
- Parapharmacie
- 2 025
- National
- Walnut Smiles Dentistry and Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 508
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BEVMO! | Alcool | 184 | Régional |
| Kohl's | Grand magasin | 1 425 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 509 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 891 | International |
| ULTA | Parapharmacie | 2 025 | National |
| Walnut Smiles Dentistry and Orthodontics | Médecin/Dentiste | 508 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 21630-21818 VALLEY BLVD , WALNUT, CA 91789
À PROPOS DU BIEN
Le Marketplace de Grand Crossing est un centre commercial régional d'environ 273 389 pieds carrés situé au S.E.C. et au S.W.C. de Grand Avenue et Valley Boulevard, dans la Cité de l'Industrie. Le projet inclut ULTA, Michaels, Kohl's, PetSmart, BevMo ! , In-n-Out, 24 Hour Fitness, CVS et plusieurs autres locataires de premier plan. En tant que centre commercial de la zone commerciale, The Marketplace bénéficie d'un accès exceptionnel depuis l'autoroute Pomona (60) et d'entrées signalisées depuis les deux rues principales. Des familles des communautés à revenus élevés de Walnut et Diamond Bar, des étudiants de Mt. Le San Antonio College (plus de 62 000 inscriptions) et le Cal Poly Pomona (plus de 26 000 inscriptions), ainsi que plus de 15 000 employés des nombreuses entreprises voisines, font tous leurs achats quotidiens sur The Marketplace.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Marketplace At Grand Crossing East | 21630-21818 Valley Blvd
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