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2165-2179 Rue Roussel Local commercial 485 m² 100 % Loué À vendre Le Fjord-du-Saguenay, QC G7G 1W4 571 110 € (1 178,56 €/m²) Taux de capitalisation 9,90 %

Biens à usage mixte Quebec Le Fjord-du-Saguenay 2165-2179 Rue Roussel, Le Fjord-du-Saguenay, QC G7G 1W4

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à proximité des transports en commun.
  • Façade sur la rue Roussel.
  • Services et commerces à proximité.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 7 unités à Chicoutimi, dotée d'un toit 100 % métallique pour une durabilité maximale. Composée de 4 unités résidentielles et de 3 unités commerciales, toutes vacantes et spacieuses, cette propriété offre un énorme potentiel. Les unités commerciales peuvent facilement être converties en résidences, offrant ainsi un maximum de flexibilité aux investisseurs (à confirmer auprès de la municipalité). Située dans un quartier animé bien desservi par les commodités locales, cette propriété est idéale pour une transformation rentable.

PIÈCES JOINTES

2165 - 2179 Roussel, Chicoutimi_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
485 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
571 110 €
Prix par m²
1 178,56 €
Taux de capitalisation
9,90 %
RNE
56 540 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,12 ha
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Provigo
Maxi
Tim Hortons
CIBC
RBC Royal Bank
TD Canada Trust
Starbucks
National Bank of Canada
Always Mikes
(418) 960-4132

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33858830

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2165-2179 Rue Roussel, Le Fjord-du-Saguenay, QC G7G 1W4

Le Local commercial Bien à 2165-2179 Rue Roussel, Le Fjord-du-Saguenay, QC G7G 1W4 est actuellement disponible à vendre. Contactez PMML pour plus d’informations.

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2165-2179 Rue Roussel, Le Fjord-du-Saguenay, QC à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
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2165-2179 Rue Roussel
(418) 960-4132 x

2165-2179 Rue Roussel

Frédérick Ducasse

(418) 960-4132

(418) 960-4132

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