Speedway (7-Eleven, Inc) | 2165 Old Clyattville Rd
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Speedway (7-Eleven, Inc) 2165 Old Clyattville Rd Local commercial 501 m² À vendre Valdosta, GA 31601 7 756 823 € (15 476,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction flambant neuve en 2025 | Nouveau bail de 18 ans
- Location d'entreprise | 7-Eleven, Inc. | 84 500 sites dans 19 pays
- Éligibilité à l'amortissement accéléré | L'investissement peut être éligible à un amortissement accéléré et/ou bonus
- NNN Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
- Crédit Investment Grade | Baa2/A | Plus solide que la majorité des locataires commerciaux nationaux
- Stratégiquement situé juste à côté de l'I-75 | 55 000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Speedway (7-Eleven, Inc) à Valdosta, en Géorgie. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attrayant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
501 m²
Année de construction
2024
Prix
7 756 823 €
Prix par m²
15 476,14 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
407 233 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,80 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Speedway
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 501 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2043
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Speedway | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | 501 m² | - | Triple net | Févr. 2043 |
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