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Amf Timonium Lanes 2165 York Rd Local commercial 232 m² À louer Timonium, MD 21093
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Trafic diurne intense
- Grande visibilité de la façade et de la ligne de visibilité
- Locataire d'ancrage solide avec un trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 83 533 € /an 6 961 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Lease 2,500 sf in the former FNB Bank space in front of Bowlero, one Baltimore’s busiest bowling centers and adjacent to the very busy Timonium Square Shopping Center. Space is ideal for retail showroom and a variety of retail uses. Preference not to do food.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Grande façade, haute visibilité et trafic intense.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 3 267 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Salle de quilles | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Salle de quilles |
| Surface commerciale utile | 3 267 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2 500 pieds carrés d'espace commercial à louer dans un ancien bâtiment bancaire très visible en face du Bowlero centre de bowling à Timonium, le site le plus fréquenté de la chaîne dans la région de Baltimore avec plus de 116 000 visites par an ! L'établissement est adjacent à Timonium Square, l'un des commerces de détail les plus fréquentés du quartier centres de la région, ancrés par Giant et regroupant des détaillants nationaux, régionaux et locaux tels que Giant, Starbucks, Cava, Panera Bread, First Watch, Nalley Fresh, GolfTec, New Balance, GameStop, Staples et Darrell Barrett Salon. Le bâtiment se trouve sur York Road et est vu par plus de 31 000 voitures par jour.
- Banque
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Présenté par
Amf Timonium Lanes | 2165 York Rd
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