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2166-2168 Amsterdam Ave
Local commercial 149 m² À louer New York, NY 10032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier et automobile intense. En face d'une école, d'une station-service, entouré d'autres commerces et de plusieurs bâtiments résidentiels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | 7 Ans | 520,60 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 77 385 € /an 6 449 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Comprend un sous-sol de 32 m² avec une chambre froide, idéal pour le stockage. La cuisine au rez-de-chaussée est équipée d'une hotte complète et d'un four à pizza avec pétrin. Le pétrin peut être exclu du prix de cette opportunité clé en main. Le prix de l'affaire est de 140 000 $. Contactez Chastity pour plus de détails.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Cuisine
- Système de sécurité
- Sous-sol inclus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2166-2168 AMSTERDAM AVE , NEW YORK, NY 10032
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité unique ! Cette propriété commerciale est totalement fonctionnelle et a été bien établie pour un restaurant, une pizzeria et un service de restauration. Cette propriété d'angle clé en main située dans le centre-ville de Manhattan mesure environ 1 200 pieds carrés au niveau de la rue et environ 350 pieds carrés au sous-sol. 2 petites glacières et tous les appareils électroménagers sur les photos sont inclus. Si le four à pizza ou le batteur à pâte ne sont pas nécessaires, ils peuvent être retirés et le prix peut être négocié. Comprend un bail de 7 ans pour 7 000$ par mois, taxes incluses et aucune augmentation. Le locataire actuel demande 160 000$. N'hésitez pas à me contacter pour toute autre question au 917-683-7604. Un préavis de 24 heures est nécessaire pour une visualisation et une preuve de fonds.
- Accès 24 h/24
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2166-2168 Amsterdam Ave
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