Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

952 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

21663 Brian Ln Bureau 868 m² 100 % Loué À vendre Sonora, CA 95370 1 494 184 € (1 720,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Bureaux 21663 Brian Ln, Sonora, CA 95370

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié à Sonora
  • Un excellent historique locatif pour les investisseurs !
  • plus de 30 places de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3 bâtiments et 4 unités sur près de 3/4 d'acre ! Idéalement situé à proximité de l'autoroute 49 et de Parrotts Ferry Rd, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Sonora et de Columbia. Plus de 9 300 pieds carrés et plus de 30 places de stationnement centrées autour des bâtiments. Loyers bruts de plus de 145 000$ par an. Chaque unité dispose d'un grand espace commun, de plus de 3 bureaux privés, d'une salle de pause et de toilettes. Ce sont des espaces polyvalents offrant de nombreuses options pour le bureau, les services médicaux, etc. Un excellent historique locatif pour les investisseurs !

PIÈCES JOINTES

Brian Ln Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
868 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 494 184 €
Prix par m²
1 720,50 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
97 122 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
868 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C-1:D:PD - Commerce général

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 033-033-063-000 Évaluation des aménagements 723 147 €
Évaluation du terrain 130 231 € Évaluation totale 853 377 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
033-033-063-000
Évaluation du terrain
130 231 €
Évaluation des aménagements
723 147 €
Évaluation totale
853 377 €
(209) 743-4226

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32939229

  • Date de mise sur le marché: 23/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21663 Brian Ln, Sonora, CA 95370

Le Bureau Bien à 21663 Brian Ln, Sonora, CA 95370 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Mother Lode pour plus d’informations.

1 de 29
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/29
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo principale– Image 10 sur 29
Primary Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 29
Building Photo
21663 Brian Ln, Sonora, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 29
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

21663 Brian Ln
(209) 743-4226 x

21663 Brian Ln

Danelle Rodgers

(209) 743-4226

(209) 743-4226

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien