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217-225 N South St Portefeuille à vendre 4 biens 1 696 894 € Petersburg, VA

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Value Add Potential
  • Tax Credit Opportunity
  • Multi-Use

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété locative polyvalente de 10 unités est située à Petersburg, en Virginie, dans la vieille ville. Le complexe d'appartements est un conglomérat de 4 bâtiments entièrement clôturé. Le 225 N South St. Comprend 7 unités avec un mélange d'options de 1 et 2 chambres. Le 225 est une construction récente et devrait obtenir des permis d'occupation le mois prochain. Les baux sont en cours de signature pour septembre. Le 217 N South St. est un duplex de 2 logements entièrement loué et rénové en 2017. Le 221 N South St. est actuellement utilisé comme bureau d'entrepreneur avec un garage attenant. Cet espace est construit avec une cuisine, une chambre et une salle de bain. 219 est un entrepôt et est actuellement loué et exploité comme un magasin d'ébénisterie. Le 219 N South St. présente un potentiel de valeur ajoutée et peut être construit en 8 unités supplémentaires. Le même constructeur est disponible pour effectuer votre construction et a des dessins prêts à l'emploi. Les appartements de luxe de ce quartier sont occupés à plus de 95 %. Ces appartements de luxe se démarquent dans le quartier et ne vous décevront pas.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL
Revenu de location brut 152 056 €
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif 152 056 €
Taxes -
Frais d’exploitation -
Total des frais 57 318 €
Résultat net d’exploitation 94 738 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 152 056 €
Autres revenus
Annuel -
Perte due à la vacance
Annuel -
Revenu brut effectif
Annuel 152 056 €
Taxes
Annuel -
Frais d’exploitation
Annuel -
Total des frais
Annuel 57 318 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 94 738 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 696 894 €
Prix/m² 837,09 € / m²
Taux de capitalisation 5,58 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 4
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 2 027 m²
Surface totale du terrain 0,59 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
219 N South St, Petersburg, VA 23803 Spécialité 1 003 m² 1895 -
217 N South St, Petersburg, VA 23803 Immeuble residentiel 144 m² 1895 -
225 N South St, Petersburg, VA 23803 Immeuble residentiel 725 m² 1994 -
221 N South St, Petersburg, VA 23803 Bureau 155 m² 1994 -
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  • ID de l’annonce: 34922701

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 217-225 N South St, Petersburg, VA

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