
217-225 N South St
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217-225 N South St Portefeuille à vendre 4 biens 1 696 894 € Petersburg, VA



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value Add Potential
- Tax Credit Opportunity
- Multi-Use
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété locative polyvalente de 10 unités est située à Petersburg, en Virginie, dans la vieille ville. Le complexe d'appartements est un conglomérat de 4 bâtiments entièrement clôturé. Le 225 N South St. Comprend 7 unités avec un mélange d'options de 1 et 2 chambres. Le 225 est une construction récente et devrait obtenir des permis d'occupation le mois prochain. Les baux sont en cours de signature pour septembre. Le 217 N South St. est un duplex de 2 logements entièrement loué et rénové en 2017. Le 221 N South St. est actuellement utilisé comme bureau d'entrepreneur avec un garage attenant. Cet espace est construit avec une cuisine, une chambre et une salle de bain. 219 est un entrepôt et est actuellement loué et exploité comme un magasin d'ébénisterie. Le 219 N South St. présente un potentiel de valeur ajoutée et peut être construit en 8 unités supplémentaires. Le même constructeur est disponible pour effectuer votre construction et a des dessins prêts à l'emploi. Les appartements de luxe de ce quartier sont occupés à plus de 95 %. Ces appartements de luxe se démarquent dans le quartier et ne vous décevront pas.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
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Revenu de location brut |
152 056 €
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Autres revenus |
-
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Perte due à la vacance |
-
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Revenu brut effectif |
152 056 €
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Taxes |
-
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Frais d’exploitation |
-
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Total des frais |
57 318 €
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Résultat net d’exploitation |
94 738 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
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Annuel | 152 056 € |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 152 056 € |
Taxes | |
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Annuel | - |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Total des frais | |
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Annuel | 57 318 € |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | 94 738 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 696 894 € | Nb de biens | 4 |
Prix/m² | 837,09 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
Taux de capitalisation | 5,58 % | Surface totale de l’immeuble | 2 027 m² |
Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
Statut | Actif |
Prix | 1 696 894 € |
Prix/m² | 837,09 € / m² |
Taux de capitalisation | 5,58 % |
Type de vente | Investissement |
Statut | Actif |
Nb de biens | 4 |
Individuellement en vente | 0 |
Surface totale de l’immeuble | 2 027 m² |
Surface totale du terrain | 0,59 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
---|---|---|---|---|
219 N South St, Petersburg, VA 23803 | Spécialité | 1 003 m² | 1895 | - |
217 N South St, Petersburg, VA 23803 | Immeuble residentiel | 144 m² | 1895 | - |
225 N South St, Petersburg, VA 23803 | Immeuble residentiel | 725 m² | 1994 | - |
221 N South St, Petersburg, VA 23803 | Bureau | 155 m² | 1994 | - |
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