Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

900 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

NVA Veterinary Anchored Multi-Tenant 217 - 237 East Center Drive Local commercial 2 476 m² 100 % Loué À vendre Alton, IL 62002 1 846 530 € (745,81 €/m²) Taux de capitalisation 9,62 %

Pharmacies 217 - 237 East Center Drive, Alton, IL 62002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Two Buildings Across Two Separate Parcels Totaling 3.76 Acres Featuring 26,650 SF of Retail/Office Space With an Attractive Price Per Square Foot
  • 21% Vacancy Presents an Immediate Opportunity For an Investor to Increase the Rental Income By Filling Vacancy
  • Proven Long-Term Tenancy: Average Length of Tenancy is Over 10 Years
  • Diverse Tenant Mix: A Well-Balanced Mix of Retail, Medical, and Service-Oriented Tenants That Cater to a Wide Range of Consumer Needs
  • NVA Pope Animal Hospital Recently Signed a 10-Year Lease; NVA Boasts Over 1,400 Total Locations Nationwide
  • The Property is Near Dozens of National Tenants and Nearby Traffic Drivers Including: The Alton Square Mall, Target, PetCo, Ross Dress For Less

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the NVA Veterinary Anchored Multi-Tenant Portfolio in Alton, IL. Priced Attractively at Under $79 PSF, This 26,650 SF Two Building Portfolio Spans Over 3.76 Acres and Offers a Diverse In-Place Tenant Mix, Along With Additional Value-Add Components Through Leasing Up the Vacancies, Providing For a High Yield Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
2 476 m²
Année de construction
2000
Prix
1 846 530 €
Prix par m²
745,81 €
Taux de capitalisation
9,62 %
RNE
177 644 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,52 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • C J Schlosser & Co
  • Enseigne
  • 557 m²
  • 121,24 €
  • Déc. 2028
  • Cloud 9 Vapor Salon
  • Enseigne
  • 167 m²
  • 146,04 €
  • Sept. 2027
  • KL Music Group
  • Enseigne
  • 167 m²
  • 85,18 €
  • Oct. 2027
  • Max Appliance Discounter
  • Enseigne
  • 302 m²
  • 69,75 €
  • Avr. 2027
  • NVA Pope Animal Hospital
  • Santé et assistance sociale
  • 334 m²
  • 123,04 €
  • Mai 2033
  • Quest Diagnostics
  • Santé et assistance sociale
  • 111 m²
  • 134,40 €
  • Août 2030
  • Southwestern Hearing Care
  • Santé et assistance sociale
  • 102 m²
  • 158,44 €
  • Juin 2028
  • WBS Medspa
  • Enseigne
  • 216 m²
  • 60,95 €
  • Mai 2028
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
C J Schlosser & Co Enseigne 557 m² 121,24 € Déc. 2028
Cloud 9 Vapor Salon Enseigne 167 m² 146,04 € Sept. 2027
KL Music Group Enseigne 167 m² 85,18 € Oct. 2027
Max Appliance Discounter Enseigne 302 m² 69,75 € Avr. 2027
NVA Pope Animal Hospital Santé et assistance sociale 334 m² 123,04 € Mai 2033
Quest Diagnostics Santé et assistance sociale 111 m² 134,40 € Août 2030
Southwestern Hearing Care Santé et assistance sociale 102 m² 158,44 € Juin 2028
WBS Medspa Enseigne 216 m² 60,95 € Mai 2028

LIENS

1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Applebee's
IHOP
Fazoli's
Red Lobster
Steak ‘n Shake
Golden Corral
Chase
Olga's Kitchen
CNB Bank
Busey Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23-2-01-36-17-301-008 Évaluation des aménagements 385 045 €
Évaluation du terrain 122 522 € Évaluation totale 507 567 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-2-01-36-17-301-008
Évaluation du terrain
122 522 €
Évaluation des aménagements
385 045 €
Évaluation totale
507 567 €
(612) 432-9935

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35487870

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 217 - 237 East Center Drive, Alton, IL 62002

Le Local commercial Bien à 217 - 237 East Center Drive, Alton, IL 62002 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/6
217 - 237 East Center Drive, Alton, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Primary Photo
217 - 237 East Center Drive, Alton, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
217 - 237 East Center Drive, Alton, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Building Photo
217 - 237 East Center Drive, Alton, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Building Photo
217 - 237 East Center Drive, Alton, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

NVA Veterinary Anchored Multi-Tenant | 217 - 237 East Center Drive
(612) 432-9935 x

NVA Veterinary Anchored Multi-Tenant | 217 - 237 East Center Drive

1/3

Evan Beeson

(612) 432-9935

(612) 432-9935

Maurycy Filecki

(847) 922-7785

(847) 922-7785

Avery McCrary

(773) 395-1158

(773) 395-1158

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien