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217 E Atlantic Ave
Local commercial 229 – 905 m² À louer Delray Beach, FL 33444
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2 | 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 3 | 229 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
RESTAURANT DE TROIS ÉTAGES AVEC ASCENSEUR SITUÉ SUR ATLANTIC AVENUE À DELRAY BEACH • UN RESTAURANT HAUT DE GAMME CENTRAL, UN BAR ET UNE DISCOTHÈQUE QUI ATTIRENT LES HABITANTS ET LES TOURISTES • LE RESTAURANT DU PREMIER ÉTAGE PEUT ACCUEILLIR ENVIRON 250 PERSONNES • LICENCE D'ALCOOL COMPLÈTE • COIN SALON EXTÉRIEUR APPROUVÉ PAR LA VILLE DE DELRAY • LA DISCOTHÈQUE DU DEUXIÈME ÉTAGE PEUT ACCUEILLIR 123 PERSONNES ET PROPOSE UN SERVICE DE BAR COMPLET • LE RESTAURANT DU TROISIÈME ÉTAGE PEUT ACCUEILLIR 150 PERSONNES ET COMPREND UN BAR COMPLET ET UNE CUISINE • 11 PLACES DE STATIONNEMENT SUR PLACE ET DES PLACES DE STATIONNEMENT DANS LA RUE ADJACENTE ET DES PARKINGS À PROXIMITÉ POUR LA COMMODITÉ DES CLIENTS. • ENTOURÉ D'UN MÉLANGE DE MAGASINS DE DÉTAIL, DE SERVICES ET D'AUTRES RESTAURANTS, CONTRIBUANT À UNE SCÈNE DE RUE DYNAMIQUE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 905 m² d’espace adjacent
- Espace d'angle avec belle façade
2e étage, bureau 2
RESTAURANT DE TROIS ÉTAGES AVEC ASCENSEUR SITUÉ SUR ATLANTIC AVENUE À DELRAY BEACH • UN RESTAURANT HAUT DE GAMME CENTRAL, UN BAR ET UNE DISCOTHÈQUE QUI ATTIRENT LES HABITANTS ET LES TOURISTES • LE RESTAURANT DU PREMIER ÉTAGE PEUT ACCUEILLIR ENVIRON 250 PERSONNES • LICENCE D'ALCOOL COMPLÈTE • COIN SALON EXTÉRIEUR APPROUVÉ PAR LA VILLE DE DELRAY • LA DISCOTHÈQUE DU DEUXIÈME ÉTAGE PEUT ACCUEILLIR 123 PERSONNES ET PROPOSE UN SERVICE DE BAR COMPLET • LE RESTAURANT DU TROISIÈME ÉTAGE PEUT ACCUEILLIR 150 PERSONNES ET COMPREND UN BAR COMPLET ET UNE CUISINE • 11 PLACES DE STATIONNEMENT SUR PLACE ET DES PLACES DE STATIONNEMENT DANS LA RUE ADJACENTE ET DES PARKINGS À PROXIMITÉ POUR LA COMMODITÉ DES CLIENTS. • ENTOURÉ D'UN MÉLANGE DE MAGASINS DE DÉTAIL, DE SERVICES ET D'AUTRES RESTAURANTS, CONTRIBUANT À UNE SCÈNE DE RUE DYNAMIQUE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 905 m² d’espace adjacent
- Espace d'angle avec belle façade
3e étage, bureau 3
RESTAURANT DE TROIS ÉTAGES AVEC ASCENSEUR SITUÉ SUR ATLANTIC AVENUE À DELRAY BEACH • UN RESTAURANT HAUT DE GAMME CENTRAL, UN BAR ET UNE DISCOTHÈQUE QUI ATTIRENT LES HABITANTS ET LES TOURISTES • LE RESTAURANT DU PREMIER ÉTAGE PEUT ACCUEILLIR ENVIRON 250 PERSONNES • LICENCE D'ALCOOL COMPLÈTE • COIN SALON EXTÉRIEUR APPROUVÉ PAR LA VILLE DE DELRAY • LA DISCOTHÈQUE DU DEUXIÈME ÉTAGE PEUT ACCUEILLIR 123 PERSONNES ET PROPOSE UN SERVICE DE BAR COMPLET • LE RESTAURANT DU TROISIÈME ÉTAGE PEUT ACCUEILLIR 150 PERSONNES ET COMPREND UN BAR COMPLET ET UNE CUISINE • 11 PLACES DE STATIONNEMENT SUR PLACE ET DES PLACES DE STATIONNEMENT DANS LA RUE ADJACENTE ET DES PARKINGS À PROXIMITÉ POUR LA COMMODITÉ DES CLIENTS. • ENTOURÉ D'UN MÉLANGE DE MAGASINS DE DÉTAIL, DE SERVICES ET D'AUTRES RESTAURANTS, CONTRIBUANT À UNE SCÈNE DE RUE DYNAMIQUE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 905 m² d’espace adjacent
- Espace d'angle avec belle façade
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 217 E ATLANTIC AVE , DELRAY BEACH, FL 33444
| Espace total disponible | 905 m² | Surface commerciale utile | 960 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 905 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 960 m² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
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