217 Harbour Way
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217 Harbour Way Industriel/Logistique 4 184 m² 33 % Loué À vendre Richmond, CA 94801 4 869 040 € (1 163,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 217 Harbour Way offre une opportunité d'achat industriel de 45 035 pieds carrés à Richmond, en Californie, proposant une puissance lourde et un zonage polyvalent.
- Construite pour la distribution et la fabrication, cette installation dispose d'espaces de bureaux, d'une puissance lourde de 1 200 ampères, de deux portes au niveau du sol et d'une hauteur libre de 20 pieds.
- Situé sur un site de 1,19 acre offrant un stationnement hors voirie, un accès et une sortie faciles pour les camions, et une façade de 250 pieds sur Harbour Way.
- Situé à côté de Kaiser Permanente et à 1,6 km du centre-ville de Richmond, cet établissement permet d'accéder facilement aux entreprises, aux boutiques et aux restaurants.
- Facilement accessible via l'I-580 et le corridor 880 et à 8 km du port de Richmond, c'est une position idéale pour des opérations industrielles efficaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 217 Harbour Way offre une opportunité d'achat industriel de 45 000 pieds carrés au cœur de Richmond, en Californie. Le bâtiment est doté d'une puissance élevée et d'un zonage polyvalent, ce qui le rend idéal pour une gamme d'utilisations commerciales, industrielles et manufacturières.
Doté d'une puissance élevée de 1 200 ampères, le 217 Harbour Way convient aux opérations nécessitant une capacité électrique importante. Pour le personnel administratif, l'établissement comprend des espaces de bureaux bien aménagés comprenant des salles de conférence et une cuisine. L'espace industriel est doté de deux portes au niveau du sol pour faciliter les livraisons et de plafonds de 20 pieds, offrant un vaste espace vertical pour le stockage ou la machinerie. Des places de stationnement hors voirie sont disponibles, ce qui facilite la tâche des employés et des visiteurs. La propriété est zonée CM-5 et convient à diverses activités commerciales et manufacturières.
Situé à seulement 1,6 km du centre-ville de Richmond, le 217 Harbour Way bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'un large éventail d'entreprises, de boutiques et de restaurants, ainsi que de quartiers animés. Avec le centre médical Kaiser Permanente Richmond juste à côté, la région bénéficie d'une activité économique soutenue et d'une infrastructure bien connectée. Les utilisateurs de l'installation ont un accès fluide au corridor 880 et à l'Interstate 580, offrant des liaisons directes vers San Rafael, Oakland et au-delà. De plus, le port de Richmond se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant une connectivité précieuse pour les opérations d'expédition et de distribution. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution, cet emplacement offre commodité, accessibilité et proximité des principaux centres régionaux.
Doté d'une puissance élevée de 1 200 ampères, le 217 Harbour Way convient aux opérations nécessitant une capacité électrique importante. Pour le personnel administratif, l'établissement comprend des espaces de bureaux bien aménagés comprenant des salles de conférence et une cuisine. L'espace industriel est doté de deux portes au niveau du sol pour faciliter les livraisons et de plafonds de 20 pieds, offrant un vaste espace vertical pour le stockage ou la machinerie. Des places de stationnement hors voirie sont disponibles, ce qui facilite la tâche des employés et des visiteurs. La propriété est zonée CM-5 et convient à diverses activités commerciales et manufacturières.
Situé à seulement 1,6 km du centre-ville de Richmond, le 217 Harbour Way bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'un large éventail d'entreprises, de boutiques et de restaurants, ainsi que de quartiers animés. Avec le centre médical Kaiser Permanente Richmond juste à côté, la région bénéficie d'une activité économique soutenue et d'une infrastructure bien connectée. Les utilisateurs de l'installation ont un accès fluide au corridor 880 et à l'Interstate 580, offrant des liaisons directes vers San Rafael, Oakland et au-delà. De plus, le port de Richmond se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant une connectivité précieuse pour les opérations d'expédition et de distribution. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution, cet emplacement offre commodité, accessibilité et proximité des principaux centres régionaux.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 869 040 € | Surface du lot | 0,48 ha |
| Prix par m² | 1 163,76 € | Surface utile brute | 4 184 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 4 869 040 € |
| Prix par m² | 1 163,76 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Surface utile brute | 4 184 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Profitez de la promotion de location : signez avant la fin de l'année et bénéficiez de quatre mois de loyer de base offerts. Cet espace industriel dispose d'une porte à enroulement de plain-pied, d'un parking hors rue, de plafonds dégagés de ±6 mètres, de 1 200 ampères de puissance électrique, et d'usages autorisés flexibles, incluant cuisine commerciale, commerce de détail, bureaux, salle de sport et écoles professionnelles. Cet espace dédié à la fabrication et à la distribution est disponible entièrement vacant.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 2 820 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 – 2 820 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 929 – 2 820 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Profitez de la promotion de location : signez avant la fin de l'année et bénéficiez de quatre mois de loyer de base offerts. Cet espace industriel dispose d'une porte à enroulement de plain-pied, d'un parking hors rue, de plafonds dégagés de ±6 mètres, de 1 200 ampères de puissance électrique, et d'usages autorisés flexibles, incluant cuisine commerciale, commerce de détail, bureaux, salle de sport et écoles professionnelles. Cet espace dédié à la fabrication et à la distribution est disponible entièrement vacant.
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Très praticable à pied (79)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Francisco
883 305
18
0 h 26 m
San Jose
1 030 119
59
1 h 14 m
Fresno
530 093
185
3 h 39 m
Los Angeles
3 990 456
386
7 h 9 m
San Diego
1 425 976
496
9 h 19 m
Las Vegas
644 644
574
10 h 43 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
703 877
Population active totale
386 583
Taux de chômage
3,82%
Revenu médian du foyer
$103,210
Employés d’entrepôt
36 930
Enseignement secondaire ou supérieur
89,80%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| San Francisco Pizza & Restaurant | - | - | 4 min. à pied |
| Salsa Taqueria | - | - | 5 min. à pied |
| Chef Ming Chinese Food To Go | Chinois | USD | 5 min. à pied |
| Burger King | - | - | 6 min. à pied |
| Frosty King | Américain | USD | 7 min. à pied |
| Your Way | Pizza | USD | 8 min. à pied |
| Snapper's Seafood Restaurant | Fruits de mer | €€ | 10 min. à pied |
| Ceci's Mexican Food | Mexicain | - | 11 min. à pied |
| Lappert's Ice Cream Co. | - | - | 12 min. à pied |
| Harbor Bay Collective | - | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 4 min. à pied |
| Foods Co. | Supermarché | 5 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Farmers Insurance | Assurance | 6 min. à pied |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 5 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 13 min. à pied |
| am/pm | Supermarché de quartier | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
86 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
149 chambres
10 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
101 chambres
10 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 538-260-013-7 | Évaluation des aménagements | 1 239 134 € |
| Évaluation du terrain | 638 919 € | Évaluation totale | 1 878 053 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
538-260-013-7
Évaluation du terrain
638 919 €
Évaluation des aménagements
1 239 134 €
Évaluation totale
1 878 053 €
ZONAGE
| Code de zonage | Cm-5 |
| Cm-5 |
CONSEILLER EN VENTE
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David Klein, Executive Vice President
(415) 828-2188
Contact
David Klein est associé directeur de Lee & Associates — San Francisco. Avec plus de 30 ans d'expérience dans le secteur, David apporte à l'équipe de San Francisco une solide expérience en matière de transactions et une vaste expérience des produits. Il a réalisé des projets de vente et de location de terrains, de bureaux, de vente au détail, de R&D, de fabrication, de laboratoires et industriels dans la région de la baie de San Francisco, aux niveaux national et international.
David possède une compétence de base dans le domaine de l'immobilier lié aux sciences de la vie grâce à des transactions de vente et de location pour Roche, Prothena, Boehringer Ingelheim, Shockware Medical et Apple. Son expérience en tant qu'avocat spécialisé dans le domaine de l'immobilier transactionnel offre à ses clients une expérience unique. David est un professionnel accrédité LEED pour les intérieurs commerciaux (CI), membre de la Society of Industrial and Office Realtors avec une double désignation de bureau et une certification industrielle et possède une certification CoreNet Master of Corporate Real Estate.
Avant de rejoindre Lee & Associates — San Francisco, David a été vice-président senior du conseil en matière d'occupation chez Transwestern, directeur général exécutif chez Cushman & Wakefield, vice-président senior chez DTZ et associé chez Cassidy Turley BT Commercial, où il a figuré parmi les 25 meilleurs producteurs de BT Commercial en 2003, 2005, 2006, 2007 et 2010. David a également été le bénéficiaire du plus important contrat de location de R&D de SIOR pour 2017 et 2018.
David possède une compétence de base dans le domaine de l'immobilier lié aux sciences de la vie grâce à des transactions de vente et de location pour Roche, Prothena, Boehringer Ingelheim, Shockware Medical et Apple. Son expérience en tant qu'avocat spécialisé dans le domaine de l'immobilier transactionnel offre à ses clients une expérience unique. David est un professionnel accrédité LEED pour les intérieurs commerciaux (CI), membre de la Society of Industrial and Office Realtors avec une double désignation de bureau et une certification industrielle et possède une certification CoreNet Master of Corporate Real Estate.
Avant de rejoindre Lee & Associates — San Francisco, David a été vice-président senior du conseil en matière d'occupation chez Transwestern, directeur général exécutif chez Cushman & Wakefield, vice-président senior chez DTZ et associé chez Cassidy Turley BT Commercial, où il a figuré parmi les 25 meilleurs producteurs de BT Commercial en 2003, 2005, 2006, 2007 et 2010. David a également été le bénéficiaire du plus important contrat de location de R&D de SIOR pour 2017 et 2018.
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