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217 Harbour Way Industriel/Logistique 929 – 2 820 m² À louer Richmond, CA 94801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 217 Harbour Way offre 30 349 pieds carrés disponibles immédiatement avec des conditions de location flexibles et un zonage CM-5 pouvant répondre à diverses utilisations.
- Construite pour la distribution et la fabrication, cette installation dispose d'espaces de bureaux, d'une puissance lourde de 1 200 ampères, de deux portes au niveau du sol et d'une hauteur libre de 20 pieds.
- Situé sur un site de 1,19 acre offrant un stationnement hors voirie, un accès et une sortie faciles pour les camions, et une façade de 250 pieds sur Harbour Way.
- Situé à côté de Kaiser Permanente et à 1,6 km du centre-ville de Richmond, cet établissement permet d'accéder facilement aux entreprises, aux boutiques et aux restaurants.
- Facilement accessible via l'I-580 et le corridor 880 et à 8 km du port de Richmond, c'est une position idéale pour des opérations industrielles efficaces.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Take advantage of the leasing promotion to sign by year-end and receive four months free base rent. This industrial space features a grade-level roll-up door, off-street parking, ±20’ clear span ceilings, 1,200 amps of power, and flexible permitted uses, including commercial kitchen, retail, office, gym, and trade schools. This manufacturing and distribution space is available 100% vacant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 2 820 m² | Négociable | 119,26 € /m²/an 9,94 € /m²/mois 336 242 € /an 28 020 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 – 2 820 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,26 € /m²/an 9,94 € /m²/mois 336 242 € /an 28 020 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 929 – 2 820 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,26 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Take advantage of the leasing promotion to sign by year-end and receive four months free base rent. This industrial space features a grade-level roll-up door, off-street parking, ±20’ clear span ceilings, 1,200 amps of power, and flexible permitted uses, including commercial kitchen, retail, office, gym, and trade schools. This manufacturing and distribution space is available 100% vacant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Les locataires qualifiés qui signent un bail avant la fin de l'année recevront quatre mois de loyer de base gratuit. Le 217 Harbour Way est une installation de fabrication et de distribution spacieuse d'une superficie locative de 30 349 pieds carrés. Il est idéal pour une variété d'utilisations industrielles, notamment les cuisines commerciales, la vente au détail, les bureaux, les gymnases, les écoles de métiers, les services sociaux, les utilisations religieuses, etc. Doté d'une puissance élevée de 1 200 ampères, le 217 Harbour Way convient aux opérations nécessitant une capacité électrique importante. Pour le personnel administratif, l'établissement comprend des espaces de bureaux bien aménagés comprenant des salles de conférence et une cuisine. L'espace industriel est doté de deux portes au niveau du sol pour faciliter les livraisons et de plafonds de 20 pieds, offrant un vaste espace vertical pour le stockage ou la machinerie. Des places de stationnement hors voirie sont disponibles, ce qui facilite la tâche des employés et des visiteurs. La propriété est zonée CM-5 et convient à diverses activités commerciales et manufacturières. Situé à seulement 1,6 km du centre-ville de Richmond, le 217 Harbour Way bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'un large éventail d'entreprises, de boutiques et de restaurants, ainsi que de quartiers animés. Avec le centre médical Kaiser Permanente Richmond juste à côté, la région bénéficie d'une activité économique soutenue et d'une infrastructure bien connectée. Les utilisateurs de l'installation ont un accès fluide au corridor 880 et à l'Interstate 580, offrant des liaisons directes vers San Rafael, Oakland et au-delà. De plus, le port de Richmond se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant une connectivité précieuse pour les opérations d'expédition et de distribution. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution, cet emplacement offre commodité, accessibilité et proximité des principaux centres régionaux.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER RICHMOND/SAN PABLO
Richmond se trouve au nord du confluent de l'Interstate 80 et de l'Interstate 580, à l'extrémité sud de la baie de San Pablo. Si la majeure partie de l'East Bay a bénéficié de l'expansion généralisée de la région de la baie, axée sur la technologie, au sortir de la grande récession, en dehors du secteur technologique, d'autres formes d'emploi contribuent à alimenter le moteur économique de la région.
Richmond est l'un des plus grands marchés industriels de la région, avec plus de 18 millions de pieds carrés d'inventaire. Les grands distributeurs tels qu'Amazon et UPS se sont récemment développés, mais la région abrite également une énorme raffinerie de pétrole Chevron à Point San Pablo. La raffinerie emploie plus de 3 000 personnes, soit plus du double du nombre de travailleurs de l'employeur suivant.
San Pablo Avenue et Richmond Parkway sont les deux artères non autoroutières les plus fréquentées des environs. San Pablo est bordée de nombreux commerces, notamment des stations-service, des grandes surfaces, des restaurants et des bars. La Richmond Parkway longe le côté ouest du quartier et permet d'accéder à la 580 et au pont Richmond-San Rafael. Le développement résidentiel est dispersé dans le centre et l'est de la ville, tandis que des utilisations industrielles plus lourdes bordent les périphéries ouest et sud, en face de la baie.
Les options d'enseignement post-secondaire sont nombreuses dans la région de la baie. Plus au sud de Richmond, l'Université de Californie, Berkeley, accueille plus de 40 000 étudiants dans un large éventail de disciplines et de programmes très réputés.
Les constructions industrielles importantes mais relativement sporadiques à Richmond ont récemment été accompagnées d'une forte location, ce qui a fait baisser le taux d'inoccupation. La croissance des loyers a donc dépassé la moyenne métropolitaine. Pour l'instant, cependant, les locataires à la recherche d'un espace dans la région trouveront une bonne valeur, par rapport à des zones plus chères comme Oakland, Fremont et Newark. Les loyers dans ces régions sont de 1 à 3 dollars plus élevés par pied carré qu'à Richmond.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeffrey Ida, Founding Principal
Le groupe Ida a conclu plus de 100 transactions de plusieurs millions de dollars évaluées à plus de 600 millions de dollars en ventes de placements et, au cours des cinq dernières années, a effectué des transactions sur plus de 1 000 000 pieds carrés d'immeubles de placement.
TIG a clôturé 52 millions de dollars en 2015, 52,7 millions de dollars en 2016, 53 millions de dollars en 2017, 69,4 millions de dollars en 2018, 39,15 millions de dollars en 2019, 45 millions de dollars en 2020, 69 millions de dollars en 2021 et 39 millions de dollars en 2022.
Nous avons actuellement 12 millions de dollars de transactions clôturées, 3 millions de dollars en attente et plus de 30 millions de dollars sur le marché à vendre.
Ryan Davidson, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CATHOLIC CHARITIES USA
Présenté par
217 Harbour Way
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