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Hill Country SKY RANCH PRICE REDUCTION! 217 Saddle Wood Trl Terrain 12,14 ha À vendre 1 834 480 € Comfort, TX 78013
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des vues exceptionnelles depuis le sommet d'une haute colline dans la région montagneuse
- Chasse, divertissement et élevage
- Topographie : en pente et plate, dégagée et très boisée
- 2 grandes demeures : villa et maison d'hôtes
- Pas de HOA, voisins du ranch, à proximité de vignobles, boutiques à Hill Country comme Fredericksburg, Comfort, Boerne. 40 minutes de San Antonio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 834 480 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 12,14 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 834 480 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 12,14 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 26 and 26A
| Prix | 1 834 480 € | Surface du lot | 12,14 ha |
| Prix par ha | 151 103,30 € |
| Prix | 1 834 480 € |
| Prix par ha | 151 103,30 € |
| Surface du lot | 12,14 ha |
Colline et vallées avec terrain plat pour le pâturage et la chasse. Des vues exceptionnelles dans toutes les directions ! NON, HOA ! Propriété isolée et calme, rare à trouver. 2 logements : la villa et la maison d'hôtes. Granges, atelier, enclos, clôturés. Exemption pour la gestion de la faune !
DESCRIPTION
Opportunité rare de posséder un ranch isolé et calme, Texas Hill Country, avec des vues exceptionnelles et 2 logements ! Le Sky Ranch s'étend sur environ 30 acres de colline et de vallée, pour la chasse et le pâturage du bétail. La villa de 7 ans est en stuc blanc et en carrelage avec 4 chambres et 5 salles de bains, une cour, des balcons, un lave-chiens, un chargeur Tesla, une cheminée et des plafonds de 20 pieds. Parfait pour se divertir ! La maison d'hôtes comprend 2 chambres. 2 salles de bain et a été récemment rénovée. Il offre également une vue imprenable sur les collines depuis sa propre terrasse ! Le ranch semble être un monde à part, mais il se trouve à seulement une heure au nord de San Antonio, au Texas, à 90 minutes d'Austin, et à proximité des vignobles de Hill Country et des boutiques de Fredericksburg, Boerne, Comfort, Luckenbach et Sisterdale. Sky Ranch bénéficie d'une exemption de gestion de la faune (comté de Kendall) et il n'y a pas de HOA ici ! Beaucoup d'animaux sauvages, avec des cerfs de Virginie et d'Axis, des dindes, des colombes et des porcs. Des oiseaux rares, des renards, des tatous et des ratons laveurs sont souvent observés sur la propriété. Même les coureurs de route occasionnels ! Le ranch est clôturé de tous côtés et possède un réservoir de stockage et un ruisseau saisonnier. Portail d'entrée en métal et solaire sur mesure. Topographie : en pente et plate.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24196 | Évaluation des aménagements | 10 732 € |
| Évaluation du terrain | 8 448 € | Évaluation totale | 19 179 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | none (Comté de Kendall (Texas)) |
| none (Comté de Kendall (Texas)) |
Présenté par
Hill Country SKY RANCH PRICE REDUCTION! | 217 Saddle Wood Trl
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