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Big Y Center 2170-2188 W 6th Ave

Local commercial 104 – 3 320 m² À louer Eugene, OR 97402

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Exposition incroyable dans la rue
  • Chiffre de trafic élevé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • Sous-sol, bureau 2096
  • 286 m²
  • Négociable
  • 59,33 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 16 953 € /an 1 413 € /mois
  • Triple net (NNN)
2110 W 6th Ave - Sous-sol – Bureau 2096
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace d’angle
  • 1er étage, bureau 2130
  • 189 m²
  • Négociable
  • 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 22 465 € /an 1 872 € /mois
  • Triple net (NNN)
2110 W 6th Ave - 1er étage – Bureau 2130
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 293 m² d’espace adjacent
  • 1er étage, bureau 2132
  • 104 m²
  • Négociable
  • 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 12 346 € /an 1 029 € /mois
  • Triple net (NNN)
2110 W 6th Ave - 1er étage – Bureau 2132
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 293 m² d’espace adjacent
  • 1er étage, bureau 2165
  • 1 077 m²
  • Négociable
  • 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 127 735 € /an 10 645 € /mois
  • Triple net (NNN)
2175 W 7th Ave - 1er étage – Bureau 2165
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
01/03/2026

Plan d'étage ouvert spacieux et fantastique

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 1 Quai de chargement
  • Hauts plafonds
  • Plan d'étage ouvert
  • 1er étage, bureau 2170
  • 230 m²
  • Négociable
  • 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 27 315 € /an 2 276 € /mois
  • Triple net (NNN)
2175 W 7th Ave - 1er étage – Bureau 2170
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
  • Espace en extrémité très recherché
  • 1er étage, bureau Basement
  • 1 434 m²
  • Négociable
  • 59,33 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 85 065 € /an 7 089 € /mois
  • Triple net (NNN)
2175 W 7th Ave - 1er étage – Bureau Basement
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace parfait pour le stockage

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
Sous-sol, bureau 2096 286 m² Négociable 59,33 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 16 953 € /an 1 413 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 2130 189 m² Négociable 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 22 465 € /an 1 872 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 2132 104 m² Négociable 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 12 346 € /an 1 029 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 2165 1 077 m² Négociable 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 127 735 € /an 10 645 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 2170 230 m² Négociable 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 27 315 € /an 2 276 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Basement 1 434 m² Négociable 59,33 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 85 065 € /an 7 089 € /mois Triple net (NNN)

2110 W 6th Ave - Sous-sol – Bureau 2096

Surface
286 m²
Durée
Négociable
Loyer
59,33 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 16 953 € /an 1 413 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace d’angle

2110 W 6th Ave - 1er étage – Bureau 2130

Surface
189 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 22 465 € /an 1 872 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 293 m² d’espace adjacent

2110 W 6th Ave - 1er étage – Bureau 2132

Surface
104 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 12 346 € /an 1 029 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 293 m² d’espace adjacent

2175 W 7th Ave - 1er étage – Bureau 2165

Surface
1 077 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 127 735 € /an 10 645 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
01/03/2026

Plan d'étage ouvert spacieux et fantastique

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 1 Quai de chargement
  • Hauts plafonds
  • Plan d'étage ouvert

2175 W 7th Ave - 1er étage – Bureau 2170

Surface
230 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 27 315 € /an 2 276 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
  • Espace en extrémité très recherché

2175 W 7th Ave - 1er étage – Bureau Basement

Surface
1 434 m²
Durée
Négociable
Loyer
59,33 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 85 065 € /an 7 089 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Espace parfait pour le stockage

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BIG Y CENTER

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Dutch Bros
  • Café
  • 1 213
  • National
  • Harbor Freight Tools
  • Matériel
  • 1 843
  • National
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Dutch Bros Café 1 213 National
Harbor Freight Tools Matériel 1 843 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2170-2188 W 6TH AVE , EUGENE, OR 97402

Espace total disponible 3 320 m²
Max. Contigu 293 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 118 Espaces
Magasins 13
Biens du centre 3
Façade
53,64 m le 6th Ave
  • 149,96 m le 7th Ave
Surface commerciale utile 7 175 m²
Surface totale du terrain 1,87 ha
Année de construction 1963

À PROPOS DU BIEN

La propriété en question est idéalement située juste à côté des principales autoroutes I-5, I-105 et Hwy 126, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville d'Eugene et de l'université de l'Oregon le place au cœur de l'activité, ce qui en fait une destination très prisée pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la fluidité du trafic et de la proximité des principaux centres communautaires. La propriété devrait subir des rénovations extérieures, notamment des améliorations à l'aménagement paysager, à la peinture, à la toiture et à d'autres améliorations.

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PIÈCES JOINTES

BigY- Leasing Flyer
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ahern Rentals
Planet Fitness
Applebee's
Umpqua Bank
Black Rock Coffee Bar
KeyBank
Albertsons
Starbucks
Ihop Restaurant
Fred Meyer
  • ID de l’annonce: 34999976

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2170-2188 W 6th Ave, Eugene, OR 97402

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