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Big Y Center 2170-2188 W 6th Ave
Local commercial 104 – 3 320 m² À louer Eugene, OR 97402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition incroyable dans la rue
- Chiffre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 2096 | 286 m² | Négociable | 59,33 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 16 953 € /an 1 413 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2130 | 189 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 22 465 € /an 1 872 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2132 | 104 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 12 346 € /an 1 029 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2165 | 1 077 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 127 735 € /an 10 645 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2170 | 230 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 27 315 € /an 2 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Basement | 1 434 m² | Négociable | 59,33 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 85 065 € /an 7 089 € /mois | Triple net (NNN) |
2110 W 6th Ave - Sous-sol – Bureau 2096
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
2110 W 6th Ave - 1er étage – Bureau 2130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 293 m² d’espace adjacent
2110 W 6th Ave - 1er étage – Bureau 2132
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 293 m² d’espace adjacent
2175 W 7th Ave - 1er étage – Bureau 2165
Plan d'étage ouvert spacieux et fantastique
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Hauts plafonds
- Plan d'étage ouvert
2175 W 7th Ave - 1er étage – Bureau 2170
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
2175 W 7th Ave - 1er étage – Bureau Basement
Espace parfait pour le stockage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Dutch Bros
- Café
- 1 213
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 843
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dutch Bros | Café | 1 213 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 843 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2170-2188 W 6TH AVE , EUGENE, OR 97402
À PROPOS DU BIEN
La propriété en question est idéalement située juste à côté des principales autoroutes I-5, I-105 et Hwy 126, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville d'Eugene et de l'université de l'Oregon le place au cœur de l'activité, ce qui en fait une destination très prisée pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la fluidité du trafic et de la proximité des principaux centres communautaires. La propriété devrait subir des rénovations extérieures, notamment des améliorations à l'aménagement paysager, à la peinture, à la toiture et à d'autres améliorations.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Big Y Center | 2170-2188 W 6th Ave
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