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2171 Sandy Dr

Bureau 2 787 m² 100 % Loué À vendre State College, PA 16803 3 492 580 € (1 253,13 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fabrication entièrement équipée et bureau prêts à emménager.
Un campus unique avec tout ce dont vous avez besoin, qu'il s'agisse de fabrication, de bureaux ou d'équipements pour les employés.
Idéalement situé à proximité des pistes cyclables et de l'arrêt de bus Cata.

Équipements pour les employés : cafétéria, cuisine commerciale, salle de sport, salle de jeux, cinéma, terrasse extérieure.
2 parcs de stationnement avec 88 places de stationnement disponibles
Situé au centre des lotissements résidentiels, des restaurants et des boutiques.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une propriété unique avec 10 000 pieds carrés de fabrication construite en 2008 et 17 000 pieds carrés de bureaux dans un bâtiment de 2 étages construit en 1993.
Les deux bâtiments sont reliés entre eux par une aile haut de gamme dotée d'équipements pour les employés tels qu'une cafétéria avec une grande cuisine commerciale pour les repas du personnel ; une très grande salle à manger/grande salle de réunion baignée de lumière parfaite pour les pauses ou les réunions avec tout le personnel ; une salle à manger extérieure spacieuse pour profiter du soleil entre les projets ; une zone d'entraînement pour aider à mener une vie saine, 2 toilettes avec douche, une salle de cinéma pour prévisualisez des vidéos de marketing de produits et une salle de jeux pour vous amuser.
Le bâtiment de fabrication de 10 000 pieds carrés dispose d'un service électrique triphasé, de 200 V et de 120 ampères pour l'installation, du gaz naturel et de la fibre optique. Il y a un générateur Generac de 200 ampères, un système de suspension coupe-feu à sec et un système de capot. Les plafonds sont situés à 15 pieds du pont et à 11 pieds sous les conduits de CVC pour les équipements surdimensionnés. Il existe 2 portes de garage doubles standard et une porte de garage commerciale simple pour tous vos besoins de chargement. De plus, il est possible de discuter de la vente de plusieurs gros équipements susceptibles de vous intéresser.
L'espace de bureau est réparti sur 2 étages avec un bon mélange de grands espaces ouverts, de salles de conférence et de bureaux individuels. Un grand atelier récemment rénové entouré de fenêtres est un lieu de travail très convoité.