2175 SW 78th Pl
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2175 SW 78th Pl Bureau 252 m² 8 % Loué À vendre Miami, FL 33155 2 189 457 € (8 686,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de bureau idéal pour plus d'intimité
- À proximité des principaux axes routiers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Points forts de la propriété
Emplacement stratégique : Situé au cœur de West Miami, à quelques minutes des principales autoroutes, de l'aéroport international de Miami et des principaux centres commerciaux.
Flexibilité : Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la demande croissante d'espaces de bureaux professionnels à Miami.
Bien entretenu : présente des aménagements modernes, des mises à niveau récentes de l'infrastructure et une conception fonctionnelle adaptée à divers usages professionnels.
Haute visibilité : propriété d'angle avec une façade et une accessibilité excellentes.
Principales caractéristiques de la zone
Démographie : Population dense dans un rayon de 1 mile de 18 161 habitants et revenu médian des ménages de 68 344 dollars.
Entreprises environnantes : quartier d'affaires florissant avec des services professionnels, des prestataires de soins de santé et des établissements de vente au détail, ce qui entraîne une demande constante des locataires.
Accès : connexion facile aux transports en commun, aux principaux axes routiers et aux quartiers commerciaux animés de Miami.
Emplacement stratégique : Situé au cœur de West Miami, à quelques minutes des principales autoroutes, de l'aéroport international de Miami et des principaux centres commerciaux.
Flexibilité : Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la demande croissante d'espaces de bureaux professionnels à Miami.
Bien entretenu : présente des aménagements modernes, des mises à niveau récentes de l'infrastructure et une conception fonctionnelle adaptée à divers usages professionnels.
Haute visibilité : propriété d'angle avec une façade et une accessibilité excellentes.
Principales caractéristiques de la zone
Démographie : Population dense dans un rayon de 1 mile de 18 161 habitants et revenu médian des ménages de 68 344 dollars.
Entreprises environnantes : quartier d'affaires florissant avec des services professionnels, des prestataires de soins de santé et des établissements de vente au détail, ce qui entraîne une demande constante des locataires.
Accès : connexion facile aux transports en commun, aux principaux axes routiers et aux quartiers commerciaux animés de Miami.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
252 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
2 189 457 €
Prix par m²
8 686,74 €
Pourcentage loué
8 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
126 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Commercial Office - Utilisation du sol : GÉNÉRAL
Mini-zone : RU-1
Zone PA : 0100
Stationnement
10 Espaces (39,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-4010-000-0060 | Évaluation des aménagements | 267 548 € |
| Évaluation du terrain | 455 400 € | Évaluation totale | 722 948 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-4010-000-0060
Évaluation du terrain
455 400 €
Évaluation des aménagements
267 548 €
Évaluation totale
722 948 €
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