FREESTANDING RETAIL PROPERTY 21756-21758 Foothill Blvd Local commercial 2 238 m² À vendre Hayward, CA 94541 7 653 182 € (3 419,32 €/m²)

Opportunité d'investissement passionnante à Hayward, en Californie !
Découvrez un bien commercial ou un entrepôt de premier ordre à gagner le long du célèbre Foothill Blvd, une excellente opportunité d'investissement qui vous est proposée par The Ivy Group.
S'étendant sur ± 24 092 pieds carrés sur un terrain généreux de ± 33 990 pieds carrés, cette offre comprend une parcelle adjacente supplémentaire de ± 18 480 pieds carrés, portant le total à ± 52 470 pieds carrés (± 1,2 acres).
Impeccablement entretenue, cette propriété présente une perspective idéale pour un acheteur averti qui souhaite devenir propriétaire/utilisateur. Profitez de l'avantage de posséder une propriété très visible avec une façade exceptionnelle de 220 pieds sur le boulevard Foothill. Les promoteurs peuvent également saisir cette opportunité pour créer des logements indispensables à quelques pas de la station BART Hayward.
Que vous soyez un investisseur, un propriétaire/utilisateur ou un promoteur, c'est votre porte d'entrée vers une propriété stratégiquement située offrant des possibilités infinies. Assurez votre participation dans l'avenir de Hayward et contactez-nous à propos de cette opportunité exceptionnelle.
* Emplacement stratégique : Situé sur le très fréquenté boulevard Foothill à Hayward, en Californie, avec une visibilité de plus de 49 000 véhicules par jour.
* Conditions de propriété flexibles : Actuellement occupé par son propriétaire, le vendeur est ouvert à une cession-bail à court terme, ce qui donne aux acheteurs potentiels le temps de trouver un locataire ou de préparer l'occupation par le propriétaire.
* Installation spacieuse : environ 24 092 pieds carrés d'espace commercial sur un terrain de 1,20 acre, offrant une polyvalence pour une gamme d'utilisations commerciales.
* Grand espace de stationnement : 40 places de stationnement en surface avec un ratio de stationnement pratique de 1,66 place par 1 000 pieds carrés.
* Connectivité : à seulement 2 km de la station BART de Hayward, à 3,4 km de la station BART de Castro Valley et à proximité des principales autoroutes, notamment l'Interstate 580.
* Opportunités de zonage : zoné pour les zones commerciales générales et résidentielles à densité moyenne, avec un potentiel de réaménagement à usage mixte.
* Commodités à proximité : proximité du centre-ville de Hayward, de l'université d'État de Californie à East Bay et d'autres attractions locales.