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Post House Commons 2178 Post Rd Local commercial 72 m² À louer Wells, ME 04090
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 72 m² | 3-5 Ans | 343,00 € /m²/an 28,58 € /m²/mois 24 760 € /an 2 063 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 102
This beautiful commercial space is located in Post House Commons at 2178 Post Road in Wells. This is a luxury A+ quality commercial building that is bright, beautiful, and clean. This first-floor space features high end finishings and gorgeous wood floors. This is a multi-tenant building with retail, real estate, services, office space, and a bakery/cafe space. The space directly next to this unit is a popular bakery that drives a lot of traffic to the location. The space also sits next to a high end clothing brand. This space is a large open room with a closet, and has both an exterior door right out to the busy bakery patio area, and a door to the interior common hallway. Not only will the unit have visability due to its location, this unit comes with a space on the Post House Commons roadsign sign. This unit could be perfect for many different types of uses. This unit is ~777 square feet The rent would be $2,350 per month on this space inclusive of building/common fees and expenses. Unit specific utilities such as propane for heating, electricity, internet, would not be included. The building is serviced by an elevator for easy accessibility (although this unit wouldn't need it), as well as a shared restroom. The current occupant's lease expired on September 30, 2024. We prefer a 5-year lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Meilleur immeuble commercial au sud de Portland !
- The space has high-end furnishings.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 1 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 252 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Post House Commons a été construit en 2015 avec un design et des matériaux de construction haut de gamme dans un style de ferme contemporain. Il s'agit d'un centre à usage mixte avec plusieurs commerces de détail et de services dans le bâtiment, ainsi qu'une boulangerie/café. L'établissement se trouve sur la route 1 à Wells, sur un tronçon très fréquenté entre Wells et Kennebunk. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant que l'intérieur. L'incroyable terrasse, l'aménagement paysager et les coins salons à l'extérieur de la propriété complètent le charme. Il n'y a pas d'autre propriété comme celle-ci à Wells. C'est le bâtiment de la plus haute qualité de la région. Cette propriété appartient à de nouveaux propriétaires et ils se sont engagés à louer entièrement ce bâtiment dès que possible. N'hésitez pas à nous contacter si cela vous intéresse !
Présenté par
Post House Commons | 2178 Post Rd
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