Recently Renovated Industrial Property | 2179 Bouldercrest Rd SE
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Recently Renovated Industrial Property 2179 Bouldercrest Rd SE
Industriel/Logistique 4 459 m² À vendre Atlanta, GA 30316 3 454 687 € (774,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment industriel de taille moyenne récemment rénové de ±48 000 pieds carrés à locataire unique ou à locataires multiples
- 1 porte à hauteur de quai, 7 portes d'entrée, 2 portes d'entrée surdimensionnées ressemblant à un hangar d'avion
- Hauteur libre de 16 pi | Puissance lourde triphasée | Gicleurs
- Configuration multi-locataires avec 4 suites mais conversion facile en un seul plan
- Excellente opportunité de visibilité/signalisation pour une propriété industrielle
- Stationnement lourd avec plus de 50 places de stationnement | Espace de rangement extérieur sur le côté et à l'arrière du bâtiment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité de trouver un bâtiment industriel polyvalent à un prix inférieur au coût de remplacement à l'intérieur de l'I-285 (Atlanta). La propriété se prête à une occupation à la fois à plusieurs locataires ou à usage unique avec 4 suites de bureaux séparées à l'avant du bâtiment (facilement convertibles en un seul espace) et un grand entrepôt partagé à l'arrière. Non seulement la propriété possède 7 portes d'entrée traditionnelles à l'arrière de la propriété, mais également 2 portes d'entrée surdimensionnées de 16 pieds x 16 pieds chacune sur le côté du bâtiment, ainsi qu'une porte de chargement de 8 pieds x 10 pieds de haut sur le quai à l'avant du bâtiment. La propriété dispose également d'un excellent parking avec +/- 50 places de stationnement (plus si vous vous déplacez à l'arrière) et d'une alimentation lourde triphasée. Partiellement clôturé permettant également un rangement extérieur. De plus, il bénéficie d'une visibilité et d'une signalisation excellentes sur Bouldercrest Road, ce qui le rend idéal pour les salles d'exposition ou autres commerces de détail.
La configuration actuelle est d'environ 15 % de bureaux et 85 % d'entrepôt.
Accès rapide et pratique à l'I-285, à l'I-20, à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et au centre-ville d'Atlanta.
La configuration actuelle est d'environ 15 % de bureaux et 85 % d'entrepôt.
Accès rapide et pratique à l'I-285, à l'I-20, à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et au centre-ville d'Atlanta.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-083-01-013 | Évaluation des aménagements | 1 322 108 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 64 007 € (2023) | Évaluation totale | 1 386 116 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-083-01-013
Évaluation du terrain
64 007 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 322 108 € (2023)
Évaluation totale
1 386 116 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | LI (Industrie légère) |
| LI (Industrie légère) |
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