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218 1st Ave SW Local commercial 736 m² 100 % Loué À vendre Rochester, MN 55902 1 150 864 € (1 564,12 €/m²)

Commerces 218 1st Ave SW, Rochester, MN 55902

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment historique de 1917 au cœur de Rochester
  • 2e étage Magnifiquement rénové tout en préservant le caractère et l'attrait
  • Le locataire du rez-de-chaussée souhaite louer, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats
  • Haute visibilité et circulation piétonnière intense

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nichée dans un emplacement imbattable, cette propriété commerciale historique construite en 1917 arrive sur le marché pour la première fois depuis des années ! Ce bâtiment de deux étages possède du caractère, du charme et des améliorations modernes qui en font un investissement exceptionnel. L'espace commercial du rez-de-chaussée est occupé par une entreprise florissante qui souhaite louer, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs. L'espace du deuxième étage magnifiquement rénové est également loué, le locataire ayant le premier droit de refus d'achat conformément à son contrat de location. Si vous recherchez une propriété commerciale offrant un potentiel de revenus à long terme et un attrait historique, c'est celle qu'il vous faut !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1917/2019
Prix
1 150 864 €
Prix par m²
1 564,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial/Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • CVC contrôlé par le locataire
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Caribou Coffee
Dunn Brothers Coffee
Old National Bancorp
U.S. Bank
Saladworks
Hy-Vee
The YMCA
Starbucks
Planet Fitness
Cub Foods

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 64.02.12.017868 Évaluation des aménagements 383 326 €
Évaluation du terrain 342 603 € Évaluation totale 725 930 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
64.02.12.017868
Évaluation du terrain
342 603 €
Évaluation des aménagements
383 326 €
Évaluation totale
725 930 €
(507) 951-7130

CONTACT

  • Bucky Beeman
    Bucky Beeman

  • ID de l’annonce: 34921778

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 218 1st Ave SW, Rochester, MN 55902

Le Downtown Rochester Local commercial Bien à 218 1st Ave SW, Rochester, MN 55902 est actuellement disponible. Contactez Realty Growth, Inc. pour plus d’informations.

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218 1st Ave SW
(507) 951-7130 x

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Bucky Beeman

(507) 951-7130

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