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218-228 Washington Ave N Bureau 75 – 922 m² À louer Minneapolis, MN 55401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce bâtiment de premier plan situé le long de Washington Avenue offre des opportunités de vente au détail et de bureaux exceptionnelles avec une grande visibilité dans une zone très fréquentée
- Fenêtres cintrées historiques
- Les locataires du commerce de détail incluent North Loop Liquors, Grace Loves Lace, Stilo Cuts et Jaxen Grey
- Brique et bois apparents
- Hall de bureau adjacent au patio de Monte-Carlo
- Le bâtiment historique est l'un des plus anciens de Minneapolis et dispose de charmants espaces de bureaux de charme.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 328 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 55 950 € /an 4 662 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 230 | 156 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 29 474 € /an 2 456 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 320 | 75 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 14 245 € /an 1 187 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 350 | 260 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 49 241 € /an 4 103 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 380 | 102 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 19 345 € /an 1 612 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
Charming office space with functional layout and downtown views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Espace de travail et salon ouverts
- Kitchenette
- Salle d'appel privée
- Grande salle de conférence avec vue sur le centre-ville
- Brique et bois apparents
2e étage, bureau 230
Charming, flexible office space with exposed brick and timber.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Espace de travail ouvert et hall d'entrée
- Salle de conférence privée
- Brique et bois apparents
- À proximité des toilettes des étages communs
- Un mélange dynamique de colocataires
3e étage, bureau 320
Third-floor professional office suite in the North Loop, perfect for therapists or professional services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Planchers de briques et de moquettes apparents
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Espace salon avec deux salles vitrées privées
- Cuisine et toilettes à l'étage commun
- Vues sur le centre-ville
- Contrats de stationnement disponibles
3e étage, bureau 350
Bright and open third-floor creative office suite in the North Loop with shared common areas and amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Planchers de briques et de bois franc apparents
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Mur entièrement vitré offrant une vue sur le centre-ville
- Plan d'étage ouvert avec salle de réunion communicante
- Cuisine et toilettes à l'étage commun
- Contrats de stationnement disponibles
3e étage, bureau 380
Third-floor creative office suite in the North Loop with shared common areas and amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Planchers de briques et de bois franc apparents
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert idéal pour les entreprises en pleine croissance
- Cuisine et toilettes à l'étage commun
- Contrats de stationnement disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 922 m² | Année de construction/rénovation | 1865/2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | N 3rd Ave |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Espace total disponible | 922 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction/rénovation | 1865/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Rues transversales | N 3rd Ave |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment de premier plan situé le long de Washington Avenue offre des opportunités de vente au détail et de bureaux exceptionnelles avec une grande visibilité dans une zone très fréquentée du North Loop. Les grandes vitrines donnant sur Washington Avenue sont immédiatement visibles pour ceux qui entrent dans la ville par l'I-394. Le bâtiment historique est l'un des plus anciens de Minneapolis et propose de charmants espaces de bureaux de charme avec des plafonds de 14 pieds et des éléments en briques et en bois apparents. Le bâtiment 218 Washington est situé au cœur du quartier North Loop de Minneapolis, un quartier commercial et résidentiel animé situé à côté du fleuve Mississippi et juste au nord du quartier des affaires commerciales de Minneapolis. Le quartier a connu un réaménagement majeur de nouveaux espaces abritant de nouveaux locataires intéressants tels que Warby Parker, Upstairs Circus et Bonobos. Le site est très accessible au réseau de transport en commun en pleine expansion des villes jumelles. De plus, le site est bien relié à un réseau de lignes de bus et de réseaux cyclables. Ce bâtiment est situé à quelques pas de certains des sites les plus uniques de Twin Cities, notamment Warby Parker, Runyon's, Whole Foods, Bank of America, Red Rabbit, Edwards, Invision, Love Your Melon et Hewing Hotel.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
218-228 Washington Ave N
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