218 4th St Spécialité 3 594 m² À vendre Paonia, CO 81428 1 320 573 € (367,48 €/m²)

BÂTIMENT MASSIF DANS LE CENTRE-VILLE PITTORESQUE DE PAONIA AVEC DES OPPORTUNITÉS INFINIES. Autrefois un bâtiment scolaire apprécié, ce bâtiment de 33 860 pieds carrés sur 2,53 acres a été une école professionnelle, un lieu de rencontre public et un centre de formation commerciale. Récemment, cet établissement comptait 13 chambres totalement rénovées ! Plusieurs chambres ont leur propre porte d'accès extérieure indépendante, ce qui suscite l'imagination en faveur du concept de plusieurs unités de vie. Les grandes salles de réunion équipées de rétroprojecteurs et l'immense auditorium/gymnase revêtu de parquet laissent place à une créativité accrue. Grand atelier industriel avec un nouveau système de ventilation configuré pour la formation automatique ou ? ? ? ? L'installation de cuisine avec coin repas devra être rénovée, mais elle comporte de nombreux accessoires et fonctionnalités utiles intégrés. Il y a plusieurs salles de bains dans tout le bâtiment, dont quatre sont accessibles aux personnes handicapées. Le bâtiment dispose d'une nouvelle chaudière efficace à 96 %, d'un système électrique triphasé 208 V, d'un système de sécurité par caméra et plus encore. Le vaste parking situé derrière le bâtiment et l'infrastructure existante se prêteront à de multiples usages. La conduite d'eau domestique de la ville de Paonia menant au bâtiment est une ligne de 2 pouces, qui peut généralement desservir 6 à 10 maisons unifamiliales. Actuellement zoné public, un changement d'utilisation nécessitera un nouveau zonage par la ville de Paonia. Les acheteurs devraient consulter la Ville au sujet de toute utilisation prévue. Imaginez votre projet ici, à quelques minutes de marche du CÉLÈBRE PARC DE LA VILLE et du quartier commerçant du centre-ville de Paonia. L'ouest du Colorado continue d'attirer des gens formidables et nous devons travailler et réutiliser des bâtiments comme celui-ci pour aider à maintenir la vitalité et la force de nos communautés. Il est situé dans la ZONE D'OPPORTUNITÉS ! La provenance n'a pas de prix en termes de souvenirs ici, mais il est temps de réaliser un nouveau RÊVE.