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218 4th St
Local commercial 358 – 493 m² À louer Saint Petersburg, FL 33701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier, 4e rue, façade nord
- Superbe aménagement à deux étages avec de la place pour s'agrandir
- Beaucoup de lumière naturelle et des plafonds en bois exposés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 218 4th | 358 – 493 m² | 5,49 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 218 4th
Avis aux visionnaires, aux restaurateurs et à la royauté du commerce de détail ! Soyez parmi les premiers à participer à une toute nouvelle opportunité à l'épicentre du couloir animé de la 4e rue de Saint-Pétersbourg. Il ne s'agit pas simplement d'un espace, c'est un portail vers un avenir prospère. Ce chef-d'œuvre commercial qui attend d'être découvert, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes vitrines vitrées et ses lucarnes, bénéficie d'un aménagement ouvert exceptionnel sur deux étages avec une superbe mezzanine. Imaginez les possibilités : un restaurant branché offrant une vue imprenable sur William Park, à seulement 2 pâtés de maisons de Central Avenue. Il peut s'agir d'un paradis commercial animé regorgeant de découvertes uniques, ou d'un espace de bureau élégant et moderne qui attire l'attention. C'est à vous de choisir ! Voici un scoop d'initié : il s'agit d'une rareté de Saint-Pétersbourg. Non seulement vous vous trouvez sur la célèbre 4th Street North, mais vous êtes à quelques pâtés de maisons de l'emblématique Central Avenue et vous rejoindrez probablement la Voodoo Brewing, qui ouvrira bientôt ses portes. C'est vrai, des biens immobiliers de premier ordre avec un accès inégalé au cœur de l'énergie du centre-ville. Mais attendez, il y en a plus ! L'intérieur est actuellement en cours de rénovation, laissant entrevoir un design grandiose à deux étages. Pour maximiser votre impact, vous trouverez un spacieux café-restaurant sur le trottoir, idéal pour les repas en plein air ou pour exposer des produits en plein air. Laissez libre cours à votre créativité ! Cet emplacement de choix permet de réaliser une multitude de rêves. Imaginez un restaurant animé proposant une cuisine délicieuse, un bar chic à l'énergie contagieuse, un magasin de détail unique en son genre qui propose les dernières tendances ou un bureau chic reflétant le prestige de votre marque. Il ne s'agit pas simplement d'un lieu, mais d'un tremplin vers le succès. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de faire connaître votre marque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 5,49 m
- Façade nord de la 4e rue, à 2 pâtés de maisons du centre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 218 4TH ST , SAINT PETERSBURG, FL 33701
| Espace total disponible | 493 m² | Surface commerciale utile | 682 m² |
| Min. Divisible | 358 m² | Année de construction | 1925 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 493 m² |
| Min. Divisible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 682 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Laissez libre cours à la tendance qui sommeille en vous aux 216 et 218 4th St N ! Ce joyau du commerce de détail n'est pas qu'un espace, c'est une rampe de lancement vers le cœur palpitant du centre-ville de Saint-Pétersbourg. Imaginez votre vitrine sur la célèbre 4th Street North, à seulement deux pâtés de maisons au nord de Central Avenue. Ouvrez vos portes et traversez la rue pour rejoindre le quartier animé de Williams Park, où l'emblématique marché fermier de St. Pete regorge de produits frais et de saveurs locales tous les week-ends d'été. Mais ce n'est que le début ! Cet emplacement dynamique du centre-ville vous place à portée de main de tout ce qui caractérise St. Pete's Cool. Ce site se trouve à quelques minutes de toutes les attractions du centre-ville. L'emblématique jetée offre des couchers de soleil à couper le souffle, tandis que Beach Drive et le quartier commerçant de Central Avenue regorgent de boutiques branchées, de cafés en plein air et de restaurants de renommée mondiale à seulement 2 pâtés de maisons. L'autoroute se trouve à seulement 3 minutes en voiture et vous permettra de rejoindre les côtes immaculées de la côte du Golfe en seulement 11 minutes. Tampa se trouve à 25 minutes en voiture de cet endroit. Mais la magie réside vraiment dans le voisinage immédiat. Ce quartier historique est un véritable concentré de culture et de gastronomie, à quelques pas de la très animée Central Avenue, célèbre pour ses boutiques branchées, ses galeries d'art et ses restaurants primés. Le célèbre musée Salvador Dali apporte une touche de prestige artistique, tandis que le vaste parc Vinoy et le quartier animé de Beach Drive assurent un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce centre-ville animé et en pleine croissance ! Cet emplacement privilégié n'est pas seulement un endroit pour faire des affaires, c'est aussi l'occasion de faire partie d'une communauté florissante et dynamique. Saisissez cette opportunité unique et établissez votre marque dans l'un des quartiers les plus convoités de toute la Floride !
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace pour kiosque/chariot
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
218 4th St
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