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218-56 Hempstead Ave Local d’activités 111 m² À louer Jamaica, NY 11429
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu à fort trafic
- Près des transports à proximité
- 1200 m² d'espace commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 1-9 Ans | 347,14 € /m²/an 28,93 € /m²/mois 38 700 € /an 3 225 € /mois | À déterminer |
1er étage
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- Système de chauffage central
- Laboratoire
- Stores automatiques
- Emplacement commercial établi.
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Année de construction | 1935 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 238 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 238 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à haute visibilité de 1 200 pieds carrés Situé dans une zone très fréquentée offrant une excellente visibilité, cet espace offre une opportunité unique pour votre entreprise de prospérer ! Située à proximité des principales options de transport en commun et aux côtés de grandes entreprises de détail, votre entreprise bénéficiera d'une exposition maximale à un flux constant de clients potentiels. Caractéristiques principales : 1 200 pieds carrés d'espace commercial polyvalent Emplacement très fréquenté dans un quartier commercial animé À quelques pas des transports en commun pour un accès facile Entouré de détaillants corporatifs renommés Conditions de location flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise Excellente opportunité de croissance et de succès Ne manquez pas cet espace commercial de premier ordre dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise !
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
218-56 Hempstead Ave
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