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Seagrape Commons 218 Commercial Blvd
14 – 739 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33308
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 151 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 59 672 € /an 4 973 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 @218 | 79 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 19 451 € /an 1 621 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 204 @218 | 78 m² | 2-5 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 19 359 € /an 1 613 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 @218 | 18 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 6 076 € /an 506,37 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 @222 | 77 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 18 992 € /an 1 583 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207 @222 | 106 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 26 272 € /an 2 189 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 216 @218 | 15 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 5 305 € /an 442,07 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 217 @218 | 14 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 4 694 € /an 391,17 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 219 @218 | 64 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 15 915 € /an 1 326 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 221 @218 | 59 m² | 2-5 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 14 491 € /an 1 208 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 228,226,230 @218 | 78 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 19 359 € /an 1 613 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 202 @218
Bureau 202 @218 NNN Estimé à 11,35 $/pi²
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 204 @218
NNN Estimé à 11,35 $/pi²
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 205 @218
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 205 @222
Bureau 205 @222 NNN Estimé à 11,35 $/pi²
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 207 @222
NNN Estimé à 11,35 $/pi²
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 216 @218
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 217 @218
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 219 @218
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 221 @218
NNN Estimé à 11,35 $/pi²
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 228,226,230 @218
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 218 COMMERCIAL BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33308
| Espace total disponible | 739 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 739 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment le plus emblématique de Lauderdale by the Seas, Seagrape Commons, propose un mélange de boutiques, de bureaux et de restaurants à quelques pas de la plage. Le bâtiment est situé sur le boulevard Commercial, à trois pâtés de maisons de l'océan. Le site présente une sélection des détaillants et restaurants les plus populaires du quartier, notamment Basilic, Billy Jack's Pump Sushi et Dr. Juice. En plus d'être un emplacement immédiatement reconnaissable, l'établissement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, d'un grand parking, de plans d'étage ouverts et de tarifs compétitifs. L'établissement propose des options de vente au détail, de restauration et de bureaux de grande taille, ainsi que des suites de bureau exécutives à l'étage. Il ne reste que quelques suites. Services publics : 2,75 $/pied carré
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Seagrape Commons | 218 Commercial Blvd
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