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2180 Hercules Ave
Local commercial 130 – 280 m² À louer Clearwater, FL 33763
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 130 m² | 2 Ans | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 21 832 € /an 1 819 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 151 m² | 2 Ans | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 25 450 € /an 2 121 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite A
Immeuble commercial et de bureaux entièrement rénové de 3 019 pieds carrés divisible en deux suites avec entrées séparées : les façades de la suite A (1 394 pieds carrés) sur l'avenue Hercules et de la suite B (1 625 pieds carrés) sur Allard Drive. La suite A dispose d'une glacière de plain-pied. Cette propriété d'angle recherchée, zonée C-1 Neighborhood Commercial, serait parfaite pour divers commerces de détail ou bureaux. À voir absolument pour apprécier le plan d'étage bien aménagé et la rénovation intérieure. Le taux de location annuel de 17$ au pied carré comprend des frais CAM de 3$.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite B
Immeuble commercial et de bureaux entièrement rénové de 3 384 pieds carrés, divisible en deux suites avec entrées séparées : les façades de la suite A (1 394 pieds carrés) sur l'avenue Hercules et de la suite B (1 625 pieds carrés) sur Allard Drive. La suite A dispose d'une glacière de plain-pied. Cette propriété d'angle recherchée, zonée C-1 Neighborhood Commercial, serait parfaite pour divers commerces de détail ou bureaux. À voir absolument pour apprécier le plan d'étage bien aménagé et la rénovation intérieure. Le taux de location annuel de 17$ au pied carré comprend des frais CAM de 3$.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sky Light Convenience Store
- Supermarché
- 1
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- Skylight Smokes & More LLC
- Tabac
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sky Light Convenience Store | Supermarché | 1 | - |
| Skylight Smokes & More LLC | Tabac | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2180 HERCULES AVE , CLEARWATER, FL 33763
| Espace total disponible | 280 m² | Surface commerciale utile | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 298 m² |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial et de bureaux entièrement rénové de 3204 pieds carrés, divisible en deux suites avec entrées séparées : les façades de la suite A (1 394 pieds carrés) sur l'avenue Hercules et de la suite B (1 625 pieds carrés) sur Allard Drive. La suite A dispose d'une glacière de plain-pied. Cette propriété d'angle recherchée, zonée C-1 Neighborhood Commercial, serait parfaite pour divers commerces de détail ou bureaux. À voir absolument pour apprécier le plan d'étage bien aménagé et la rénovation intérieure. Le taux de location annuel de 17$ au pied carré comprend des frais CAM de 3$.
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2180 Hercules Ave
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