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Towne Center At Watertown 21800-21880 Towne Center Dr 139 – 5 714 m² À louer Watertown, NY 13601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur du corridor commercial de Watertown
- Situé à proximité de l'installation militaire américaine de Fort Drum
- Grand parking pavé
- Grande visibilité auprès des principaux détaillants nationaux
- Accès facile depuis l'I-81 à la sortie 45
- Gestion immobilière fiable et réactive sur site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21864 - Building H | 139 m² | Négociable | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 24 765 € /an 2 064 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21868 - Building H | 186 m² | Négociable | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 33 021 € /an 2 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21880 - Building F | 269 – 743 m² | Négociable | 197,46 € /m²/an 16,46 € /m²/mois 146 758 € /an 12 230 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Pad Site -Building C | 139 – 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
21852-21872 Towne Center Dr - 1er étage – Bureau 21864 - Building H
Available 1,500 SF space is 100' deep and width is 15' wide Approximately +/- 15' of store front. Centered between Sally Beauty and Supercuts. Former GNC - Existing Office, Bathrooms, and Storage Other anchor stores include Target, Bed Bath & Beyond, Ulta, and Kohl's. Rent negotiable depending on term and tenant's financials.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Visibilité sur l'autoroute depuis l'Interstate 81
- Directement à la sortie de la NYS Route 3 - Arsenal Street
- Grand parking pavé
- Directement adjacent au complexe de 296 appartements
21852-21872 Towne Center Dr - 1er étage – Bureau 21868 - Building H
Space Divisible - Available 4,800 SF space is 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 47'-6 of store front. Centered between Panera and Supercuts. Former Payless Shoes - Existing Office, Bathrooms, and Janitor/Electrical Room Other anchor stores include Target, Bed Bath & Beyond, Ulta, and Kohl's. Rent negotiable depending on term and tenant's financials.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Au cœur du corridor commercial de Watertown
- Trafic et visibilité élevés
- Visibilité sur l'autoroute depuis l'Interstate 81
- Directement à la sortie de la NYS Route 3 - Arsenal Street
- Grand parking pavé
- Directement adjacent au complexe de 296 appartements
21800-21822 Towne Center Dr - 1er étage – Bureau 21880 - Building F
Space Divisible - Available 8,000 SF space is 79' deep and width is flexible. Approximately +/- 100' of store front. End Cap next to Verizon Wireless. Other anchor stores include Target, Bed Bath & Beyond, Ulta, and Kohl's. Rent negotiable depending on term and tenant's financials.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Visibilité sur l'autoroute depuis l'Interstate 81
- Directement à la sortie de la NYS Route 3 - Arsenal Street
- Au cœur du corridor commercial de Watertown
- Espace privilégié
- Grand parking pavé
- Terrains paysagers
0 Towne Center Dr - 1er étage – Pad Site -Building C
Pad Site Available in the Heart of Watertown's Retail Corridor. This parcel is a great development site being that it is surrounded by many major retailers (Target, Kohl's, Old Navy, Ulta Beauty). Directly adjacent to 296 apartment complex (Beaver Meadow Apartments) provide retail with built in customer base. Available: Build-to-Suit or Land Lease
- Directement adjacent au complexe de 296 appartements
- L'espace peut être découpé dans n'importe quelle forme et n'importe quelle taille
- Grand parking pavé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bed Bath & Beyond
- Accessoires pour la maison
- 636
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 336
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 504
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 146
- International
- PETCO
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 922
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 695
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bed Bath & Beyond | Accessoires pour la maison | 636 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 336 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 504 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 146 | International |
| PETCO | Soins/Toilettage des animaux | 1 922 | National |
| Target | Grand magasin | 2 695 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Towne Center à Watertown— Watertown, NY - Environ 400 000 pieds carrés Le Towne Center at Watertown propose une collection dynamique de magasins de détail et de restaurants situés dans la communauté en pleine croissance de Watertown, dans l'État de New York. Positionné pour accueillir quelque trois millions de visiteurs annuels dans la région des Mille-Îles : 27 000 étudiants fréquentant cinq universités voisines, siège de la 10e division de montagne (Fort Drum) à seulement 13 km, c'est un endroit au potentiel incontesté. Le site de 60 acres avec environ 1 500 pieds de façade routière comprend 425 000 pieds carrés consacrés au centre lui-même. Il est zoné commercial, avec des baux fonciers et des constructions adaptées aux opportunités toujours disponibles. Plus de 65 000 voitures circulent chaque jour sur l'I-81 et la route 3 de New York, le centre étant stratégiquement situé à l'intersection de ces principales autoroutes. Situé juste à côté du complexe de 296 appartements (Beaver Meadow Apartments), vous trouverez des commerces de détail avec une clientèle intégrée. Site sur iPad disponible !
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Center At Watertown | 21800-21880 Towne Center Dr
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