2181-2183 Thurston Dr
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2181-2183 Thurston Dr Local d'activités 2 090 m² À vendre Ottawa, ON K1G 6C9 3 875 163 € (1 853,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment flex/industriel de 22 500 pieds carrés
- Grand parking sur place
- Portes de chargement au niveau du quai et au niveau du sol
- Potentiel d'agrandissement de 7 500 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une fantastique opportunité d'investissement à long terme, située entre le chemin Conroy et le boulevard Saint-Laurent dans le parc d'affaires d'Ottawa. La propriété située au 2181-2183 Thurston Drive comprend un bâtiment flex/industriel de 22 500 pieds carrés avec des portes de chargement au niveau du quai et au niveau du sol, offrant une excellente fonctionnalité pour une variété d'utilisations. Actuellement occupée par OCM Manufacturing Inc. depuis 1988, cette propriété devrait être louée pour 5 ans à partir de 17,00$ le pied carré (montant entièrement net), avec une augmentation annuelle de 2,5 %. Le bâtiment a été méticuleusement entretenu et offre la possibilité d'une expansion supplémentaire de 7 500 pieds carrés, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement et de croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 875 163 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 853,86 € | Année de construction | 1988 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,85 ha | Zonage | IL - Industrial zone |
| Surface utile brute | 2 090 m² |
| Prix | 3 875 163 € |
| Prix par m² | 1 853,86 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface utile brute | 2 090 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IL - Industrial zone |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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