2181 Belmont Ave Immeuble residentiel 2 lots 719 267 € (359 633 €/Lot) Taux de capitalisation 7,70 % Bronx, NY 10457

PORTES OUVERTES (sur rendez-vous) : 3/16 (dimanche) de 14 h à 15 h
Une nouvelle version de la famille Brick 2 au cœur du Bronx !
Le plaisir des investisseurs ! Taux de capitalisation de 7,7 % ! Gestion simplifiée. Cette propriété familiale en briques de 2 étages est idéale pour les investisseurs. Situé à proximité du zoo du Bronx, à 6 pâtés de maisons de l'université de Fordham et du terrain de jeu Belmont de l'autre côté de la rue, cet établissement offre un accès facile aux commodités locales, aux attractions, aux magasins, aux supermarchés et aux restaurants d'Arthur Ave.
Il s'agit d'un bâtiment bien entretenu, comprenant deux unités duplex en très bon état d'emménagement, une belle façade en brique, des systèmes de chauffage et d'eau chaude séparés, une petite cour arrière et de faibles impôts fonciers. Le bâtiment a été construit il y a 15 ans. Les locataires paient eux-mêmes leur chauffage, leur eau chaude et leur électricité, ce qui se traduit par un coût d'entretien très faible. Le propriétaire ne paie que les taxes, les assurances et l'eau et les égouts.
Chaque appartement s'étend sur deux niveaux, offrant suffisamment d'espace et d'intimité aux résidents.
L'unité 1 comprend une spacieuse cuisine avec coin repas avec d'élégantes armoires en bois massif gris, des appareils électroménagers en acier inoxydable (y compris un lave-vaisselle et un four à micro-ondes) et un grand espace de comptoir, une salle de bain complète joliment carrelée avec baignoire et douche, une grande chambre principale avec accès direct à la cour au premier étage et elle duplex jusqu'à deux chambres supplémentaires.
L'unité 2 comprend une grande cuisine avec coin repas bien équipée, un salon et une salle de bain complète joliment carrelée avec baignoire et douche au premier niveau et au deuxième étage, elle dispose de 3 chambres de bonne taille.
Terrain : 22,21 x 40,84 pieds
Bâtiment : 22,21 x 32,30 pieds
Zonage : R7-1
DISTANCE : 1,58 ; DISTANCE MAXIMALE : 3,44
Impôts : 6 108 $/an
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble de placement rentable.
Appelez dès aujourd'hui pour une configuration complète !
Michael Bifalco 917-704-5147
Capri Jet Realty 718-388-2188
*Avertissement : Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.