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Mobil Gas Station (7-Eleven Guarantee) 21816 Kuykendahl rd

Local commercial 418 m² À vendre Spring, TX 77379 6 227 644 € (14 896,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %

Commerces 21816 Kuykendahl rd, Spring, TX 77379

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garantie Investment Grade (S&P : A) | La plus grande marque de C-Store au monde
  • Grande parcelle de 1,79 acre à l'entrée signalée des places de marché I et II de Grand Parkway | 4,7 millions de visites annuelles
  • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire | Augmentations de loyer de 10 %
  • Éligible à la dépréciation en prime
  • Bail à long terme en fief simple garanti par 7-Eleven

PIÈCES JOINTES

7Eleven-Spring-TX-Loopnet

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
6 227 644 €
Prix par m²
14 896,40 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
323 743 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,72 ha
Stationnement
36 Espaces (86,11 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Navy Federal Credit Union
Five Guys
Salata
Orangetheory Fitness
Regions Bank
Olive Garden
Uncle Julio's
Jason's Deli
Buffalo Wild Wings

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1390130010006 Évaluation des aménagements 1 082 373 €
Évaluation du terrain 1 069 227 € Évaluation totale 2 151 600 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1390130010006
Évaluation du terrain
1 069 227 €
Évaluation des aménagements
1 082 373 €
Évaluation totale
2 151 600 €
(918) 292-9792

CONTACTS

  • Anne Perrault
    Anne Perrault
  • Brad Moulder
    Brad Moulder

  • ID de l’annonce: 34629447

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21816 Kuykendahl rd, Spring, TX 77379

Le Local commercial Bien à 21816 Kuykendahl rd, Spring, TX 77379 est actuellement disponible à vendre. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Mobil Gas Station (7-Eleven Guarantee) | 21816 Kuykendahl rd
(918) 292-9792 x

Mobil Gas Station (7-Eleven Guarantee) | 21816 Kuykendahl rd

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Anne Perrault

(918) 292-9792

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Brad Moulder

(918) 494-2690

(918) 494-2690

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