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2185 Robertson Rd, Ottawa, ON K2H 5Z2 2185 Robertson Rd Local commercial 604 m² À louer Ottawa, ON K2H 5Z2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6 500 pieds carrés environ
- Stationnement : vaste sur place
- Accès rapide à l'autoroute 417. Emplacement à forte exposition sur Robertson Road.
- Hauteur libre : 20 pi
- Le zonage flexible permet d'accueillir une grande variété d'utilisateurs du commerce de détail et des salles d'exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 604 m² | 6,10 m | 1-10 Ans | 243,35 € /m²/an 20,28 € /m²/mois 146 954 € /an 12 246 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This is a rare opportunity to lease a premier and prominent retail, showroom, or commercial space in Bells Corners. Originally designed as an automobile showroom, the space offers a unique layout that may be particularly suitable for alternative dealership uses, including recreational and equipment sales and leasing. With its high-visibility location, this space presents an ideal setting for businesses looking to make a strong impression in a thriving commercial district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 6,10 m
- Espace d'exposition fini moderne et de haute qualité
- Chargement au niveau du sol de 10 pi x 10 pi
- emplacement sur Robertson Road
- Accès rapide à l'autoroute 417
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 2 733 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 2 733 m² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Rare opportunité pour les utilisateurs du commerce de détail, des salles d'exposition et des commerces de louer un espace de premier ordre à Bells Corners. Conçu comme une salle d'exposition automobile, l'espace disponible peut être particulièrement adapté à d'autres utilisations des concessionnaires, notamment la vente et la location d'équipements de loisirs et d'équipements.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Gillian Burnside -
Ron Milligan -
James Pero -
Avison Young Commercial Real Estate
Présenté par
2185 Robertson Rd, Ottawa, ON K2H 5Z2 | 2185 Robertson Rd
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