2189 Parkway Lake Dr
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2189 Parkway Lake Dr Bureau 1 151 m² 100 % Loué À vendre Birmingham, AL 35244 1 686 458 € (1 464,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le prix du bâtiment est inférieur au coût de remplacement.
- Construit en 1988, mais rénové au cours des dernières années.
- L'étage supérieur mesure environ 7 290 pieds carrés et le fond mesure environ 5 103 pieds carrés, dont 2 500 pieds carrés ou plus étant des entrepôts d'une hauteur libre de 14 pieds.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux professionnel est situé dans le comté de Shelby, en Alabama. Cette zone de banlieue est une plaque tournante majeure pour certaines des entreprises les plus importantes de Birmingham, abritant plusieurs sièges sociaux. Le bâtiment est situé juste entre l'autoroute 31 et Riverchase Parkway East à Hoover, à seulement quelques minutes de l'I-65 et à 18 minutes du centre-ville de Birmingham. Entièrement loué à Star Asset Security, le bail augmente de 2,5 % par an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 151 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 686 458 €
Prix par m²
1 464,77 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
119 739 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 151 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
105 Espaces (91,2 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-4-19-0-001-001-022 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 220 258 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-4-19-0-001-001-022
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
220 258 €
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