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219-09 Hempstead Ave Local d’activités 84 m² À louer Queens Village, NY 11429
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une zone à fort trafic car c'est l'artère principale entre Long Island et Queens NYC.
- Deux entrées privées séparées pour le rangement au sous-sol.
- Seul le sous-sol est disponible à la location.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol | 84 m² | 2,13 - 2,29 m | 1-9 Ans | 157,57 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 13 175 € /an 1 098 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Basement storage for rent $350-$1,200/mo (1.33 - 1.75 /sqft) Large basement storage in commercial building available for rent in Queens Village, NY 11429. Rent entire basement for $1200/month (900 sq ft @1.33/sqft) or Rent just a 7x6 room for $350/month. Basement has two separate private entrances. Property has access to commercial and residential streets (corner property). Next to Cross-Island Parkway on the Queens/Nassau border. Total space ~900 square feet. If need more than a room but less than 900 sqft we can subdivide basement @$1.75/sq ft. Basement has two separate locked and enclosed rooms which can be rented at $350/month each (7x6).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,13 - 2,29 m
- Entrée privée pour rangement au sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/1993 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/1993 |
À PROPOS DU BIEN
Actuellement, je ne loue que le sous-sol. À utiliser comme espace flexible ou de stockage... La propriété est située sur Hempstead Avenue, du côté Queens de la frontière entre le Queens et Nassau, à côté du nouvel aréna UBS, du Belmont Village Park (boutiques haut de gamme), de Cross Island Parkway et de la gare d'Elmont LIRR. ArTÈRE de circulation principale entre Long Island et le Queens, à New York. Propriété entièrement louée à l'exception du sous-sol. Le sous-sol a une entrée privée séparée et est disponible à la location à des fins d'entreposage jusqu'à 900 pieds carrés (~20'x45').
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Godoy Investment Group
219-09 Hempstead Ave
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